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[经验分享] 关于希腊购房之税 到底要交多少?

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小小猫咪爱吃鱼 发表于 2014-3-13 18:02 | 显示全部楼层

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怎么感觉希腊买房要交这么多的税呢 那比如说购买了25万的房产 最终办下来要花费多少啊
七月爱琴 发表于 2014-3-14 09:17 | 显示全部楼层

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小小猫咪爱吃鱼 发表于 2014-3-13 18:02
怎么感觉希腊买房要交这么多的税呢 那比如说购买了25万的房产 最终办下来要花费多少啊

亲,如果您买的房子,开发商是在2005年12月31日之前拿到的建筑许可,那么你只需要交3%的交易税。以25万欧元的房产为例,而且即便您是交的23%的房产增值税,250万元人民币肯定也是够了的。如果您交的是这3%的交易税,那就220万元就够了。
七月爱琴 发表于 2014-3-15 12:58 | 显示全部楼层

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likeland 发表于 2014-3-15 08:40
学习,,,,,,,渔船好破

哈哈,破败有时候也是一种美啊,嘿嘿
makeyimin 发表于 2014-3-15 19:52 | 显示全部楼层

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苛捐杂税
makeyimin 发表于 2014-3-15 19:57 | 显示全部楼层

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是不是可以这样理解:2005年前建造的房子绝对是缴纳3%的交易税了呢?
七月爱琴 发表于 2014-3-16 11:56 | 显示全部楼层

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makeyimin 发表于 2014-3-15 19:57
是不是可以这样理解:2005年前建造的房子绝对是缴纳3%的交易税了呢?

希腊的税收的确很繁琐,不过整个欧洲好像都这德行

2005年前建的肯定是3%没错,但是法律规定:2005年12月31日之前开发商拿到这块地的建筑许可之后建造起来的房产要交3%,但是开发商拿到建筑许可之后不一定马上就开始盖,所以很多交3%交易税的房子也都是新房呢
makeyimin 发表于 2014-3-16 12:35 | 显示全部楼层

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七月爱琴 发表于 2014-3-16 11:56
希腊的税收的确很繁琐,不过整个欧洲好像都这德行

2005年前建的肯定是3%没错,但是法律规定:2005年12 ...

说得对,但房产广告中看不到房屋建造是哪一年获得批准的。
七月爱琴 发表于 2014-3-16 13:42 | 显示全部楼层

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makeyimin 发表于 2014-3-16 12:35
说得对,但房产广告中看不到房屋建造是哪一年获得批准的。

一般都会标出来是要交交易税还是增值税的,而且到时候还会有律师审,这个担心倒是不用。。。
Jolersun 发表于 2014-3-17 09:27 | 显示全部楼层

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总的是多少
七月爱琴 发表于 2014-3-17 11:33 | 显示全部楼层

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购房时,需要交房产交易税或者是房产增值税,防长交易税是3%,房产增值税是16%或23%,根据房子的开发商什么时候拿到建筑许可来定。

移民时,需要交购房律师费1-1.5%,公证费1.5%

购房后,每年有个0.3%-0.8%的房产税,根据房产价值来定

主要就是这些了
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