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[西班牙非盈利] 西班牙一周新闻1116-1122

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neikong 发表于 2020-12-1 10:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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写在前面:一周新闻综述1115-1122,这次加了一个国内的热门新闻!
正文开始:
1、2020年西班牙最火的手机APP排名
新闻重点:根据手机用户从苹果商店及谷歌PLAY 下载的手机APP数量,西班牙2020年排名如下:
第一名:TIKTOK,抖音海外版
第二名为ZOOM,网络视频软件疫情期间西班牙学生上课的软件
第三名为WHAT’S APP,类似于微信的聊天软件,国内也能用,就是偶尔上不去第四名为GOOGLE MEET,网络视频软件
第五名为QR&BARCODE READER ,点餐软件,功能比咱们常用的还是有点差距,而且配送费超高
点评:祖国的强大体现在各个领域了,某些大国肯定看不顺眼了,也只能靠封锁TIKTOK这些下三滥的手段了

2、为防范房屋租金拖延支付,西班牙签订“不付租金保险”人数激增。
新闻重点:自爆发疫情以来,西班牙签订(购买)上述保险的人数比原来增加了很多。
那么这是一种什么保险呢?
这是一种保护房东权益的保险,目的是保证房东能够保证获得自己出租房屋的租金。如果投保的话,一旦租客无力支付房东租金,根据保险条款,房东可以获得6-12个月的租金补偿。如果房东跟房客闹到了打官司的地步,那么相应的部分律师费用,房主也会获得保险补偿。通常这种保险的保费在年租金的4-4.5%之间。
点评:前期我们文章中也提到过,西班牙房屋出租的收益最关键取决于您找到了什么样的租客,长期稳定支付租金的租客才是最关键的。如果赖掉几个月租金就算了,如果赖在里面不走,然后打官司,那才是可怕的持久战,这个比房屋侵占的概率要高。

3、福布斯财富榜公布了2020年度西班牙财富人物名单
新闻重点:排名第一位的是西班牙Inditex 集团总裁Amancio Ortega。资产总值为570亿欧元。著名的服饰品牌ZARA 就是隶属于该集团。对比2019年,其资产下降了60亿欧元。排名第二位的是首富的女儿Sandra Ortega Mera,排名第三位的是MERCADONA 超市的老板Juan Roig Alfonso, 资产为41亿欧元。他的资产今年对比去年增加了14亿,原因为疫情期间超市销售额一直是持续稳定增长的。
点评:有钱人的女儿也是有钱人,疫情对富豪的影响那是微乎其微甚至不存在,所以不要担心社会经济了,好好过自己的日子吧。

4、辉瑞制药称到2021年中期,也许世界将会恢复正常。
新闻重点:
辉瑞制药行政总裁Albert Bourla 在与SKY NEWS (英国天空新闻台)的采访中称,未来几天内将向全世界申请用于治疗新冠病毒的疫苗的销售批文,并将其合法商业化。他坚信,“在2021年下半年世界将恢复到疫情前的正常的生活,请所有人耐心等待,因为这是真正的曙光,我们已经看到隧道尽头的光明了。”
11月20日,辉瑞药厂(Pfizer)与合作伙伴德国厂商BioNTech向美国政府申请新冠病毒疫苗紧急授权。美国食品及药物管理局(Food and Drug Administration)的科学家团队,接下来将审核疫苗研究数据资料,确认是否安全、有效。预计辉瑞将于年底之前生产5000万剂新冠疫苗,今年圣诞节前就可投入使用。
  11月20日,欧盟执委会主席范德赖恩(Ursula von der Leyen)表示,欧盟可望今年底前核准辉瑞-BNT及美国莫德纳(Moderna)两款新型冠状病毒疫苗。范德赖恩指出,只要目前程序不出状况,欧盟药品管理局(EMA)最快可望于12月下旬核准两款疫苗的“有条件上市许可”。
点评:真心希望是真的,我们一起静候佳音!

5、国外投资人对西班牙、意大利及葡萄牙的房地产采购兴趣依然不减
新闻重点:尽管受到疫情的影响,海外买家对南欧的房地产热度依然高涨,根据房产网站IDEALISTA的最新调查报告显示,南欧的葡萄牙、西班牙及意大利这三国的沿海区域,因其优质的气候条件,地中海饮食及社会稳定性等因素,仍为海外投资人采购房产的热点。
   美国人是在上述三国采购房产的头号采购大户,在西班牙,美国人已经超过英国人成为第一大买家,排在美国人之后的是英国人跟德国人。
从价格上分析,总体价格浮动并不是太大,尤其是沿海地区,价格还是比较稳定的。西班牙的太阳海岸地带,Benahavis 区域的价位在3115欧/平,Marbella 区域在3044 欧/平,Málaga 首府则在2113欧 /平。
点评:经常有朋友联系我询问疫情的进展,抱怨因为疫情延误了他们的步伐,也有少数人考虑到疫情期间审核宽松反而加快步伐,两种方式都没有错,还是最早的那句话:不忘初心,考虑清楚就行动,结果总不会太坏!

6、关于教育的新法案
新闻重点:西班牙众议院本周四通过了教育改革法案,以177票赞成,148票反对,17票弃权获得通过。(议员总数350人,需要176票同意方可算批准)这是自西班牙自1978年恢复民主社会的第8次教育法案改革,最初西班牙的教育法是由原来的PP党(就是现在的主要反对党)建立的。
关于本次教育改革,其中最具争议的一条就是将原来的“西班牙语作为授课语言”这一条给删除了。这就意味着以后各个自治区政府就有权利决定本区的学校是用西班牙语授课还是用地方语言授课,以及每种语言授课时间的比例。
PP 党称这是执政党在向加泰罗尼亚大区独立分子讨好示媚的一种举动,并伤害了所有西班牙人民自由接受西班牙语教育的权利。
PP党连同其他反对党CS 跟VOX 党已经提出要向西班牙(敏感词被屏蔽)跟欧盟提起上诉。
点评:在我看来这是教育的负面新闻了,也是为啥不选择巴塞的原因之一(另外一个就是独立问题),好在瓦伦西亚属于比较中立的大区,瓦伦西亚本来也是科目之一,改变不会太大

7、国内新闻
新闻重点:四项措施
一是:
二是:要严格控制不必要人员跨境活动。继续暂停外国人持部分有效签证、居留许可入境,继续暂停口岸签证和区域性免签政策。从严审批中国公民旅游等非必要事由的出入境证件申请,劝阻和限制内地居民旅游、探亲、访友等非必要、非急需出入境活动。
三是:
四是:
点评:我和一个淘宝办旅游签证的朋友聊了一下,他主要做欧洲旅游签证代办,今年2月份之前每天的访客数量在300-500,每个月的签证办理在400组(大部分一组是两人或者一家三口),2月份以后到现在,他的成交量是0!
您可能没有看懂!




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