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[买房租房] 疫情期间,奥克兰房东干了这些事,被罚逾6500纽币

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雯雯同学 发表于 2020-9-1 14:39 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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在疫情租金冻结期间奥克兰一名房东要求提高租金并威胁租客和毁坏房屋目前这名房东被责令向租户赔偿数千纽币。
在租赁法庭8月22日公布的裁决中,房东须向租客支付$6520.44纽币作为补偿。
在房东Darren Phillip Thomas Williams要求涨租之前,Seiko Miyazaki和Masmi Motogami已经在奥克兰Birkdale这处房子租住了两年多。
万万没想到的是,涨租只是“一系列严重而令人震惊的违规行为”的开始。
今年7月1日,房东向租客发出通知,从9月1日起,要求租金从每周495纽币涨至540纽币。
这两名租客知道,政府的租金冻结令从3月26日持续至9月25日。他们问房东问他们是否可以推迟到9月25日再涨租,但房东拒绝了。
租赁法庭的裁决称,“房东违反疫情期间的租金冻结令,在此期间向租户发出了租金上涨通知,租户可获得高达6500纽币的赔偿。”

7月18日,房东又要求租客在8月3日(仅提前了16天)前搬出,否则将面临罚款或监禁。
租赁法庭表示,“一般情况下,房东如要终止租约,须提前90天发出通知。”
8月1日下午三点左右,当租客们回到家时,发现前门被拆除了。
随后,他们还发现有人 “故意” 损坏了他们的电视机,切断了一台吸尘器、两个暖气和一个微波炉的电线,还砸碎了一个电水壶。
其邻居向两名租客说,他们曾见过房东来过这处房屋。              租赁法庭称,房东的行为“引起了租客的惊慌和不安,违反了租客拥有房产和享受宁静的权利。”
这名房东被责令立即向租客支付赔偿。
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