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[日本] 在日本无论是开民宿,还是住民宿,都要了解这些!

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千语日本 发表于 2020-7-30 13:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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本帖最后由 千语日本 于 2020-7-30 14:00 编辑

千语日本原创作品,禁止抄袭,违权必究!

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千语最近自己住了很多冲绳的民宿,体验都不错,开始关注起民宿这一块。以后也准备多写一些这方面的文章。




疫情前,来日本旅游的人数逐年增长,一般酒店已经无法满足游客的需求。很多人看到商机,开始利用做起民宿。但是因为非法经营民宿的太多,日本政府也开始做出对应,并且提供十几种语言的翻译,可谓为外国人操碎了心。生怕大家住民宿的时候遇到危险。


在日本,要想提供民宿服务,民宿主人必须办理旅馆业法方面的许可、住宅住宿业务法 的申报、国家战略特区法方面的认定中的任意一项手续。不办理上述手续、未经 行政监督擅自实施的民宿服务为违法民宿。


所以大家来日本要住民宿的时候,为了自身的安全,一定要找有有许可的民宿。


为什么呢?

因为违法民宿存在很多问题。

比如
未采取卫生方面的措施,清洁不彻底。

未建立发生犯罪及疾病等紧急情况下民宿主人及时赶到的体制。

没有获得邻居们的理解,在住宿期间受到附近居民的投诉或是打扰。

卫生和邻居纠纷算是小事,顶多影响了旅行的质量。但是涉及到人身安全就恐怖了。


比如

万一发生了火灾,但是警报坏了,没有响、更没有灭火器、不知道紧急出口等,不能及时初期灭火及避难的危险性较高。 还有就是,特别是女生,如果钥匙未得到妥善管理,真的是无法安睡不是吗。

所以一定要选择获得旅馆业法许可的合法房源,保证自身的安全。有了日本行政机关的监督,民宿在卫生和安全方面就有了保障。

获得许可的合法房源很多,一般在大家熟知的旅行网上的房源都有许可,不然就是这个网站不负责了。

为了大家可以上日本厚生劳动省旅游业网页查名单,这些都是已经获得经营民宿的旅行社,他们经营的民宿都获得了许可。




想在日本经营民宿的朋友们也要注意:


想要开民宿,一定要合法经营,否则违反旅馆业法,会受到惩罚。可能将来续签无法办理,更有可能发生问题损失房产。

一定要获得附近居民的理解,住客在住宿过程中受到投诉,结果不能安心、舒 适地住宿,导致在口碑等方面来自住客的评价下降。

东京一个朋友经营民宿,没有获得邻居的理解,住客来入住的时候被报警,招来了警察。可能有人会想,住的是我自己的房子,和邻居有什么关系。但是对于其他住户来说,每天楼梯里有都各种肤色的游客过来,总会有些不安。再加上日本对垃圾分类要求严格,很多外国人第一次不知如何分类,也会造成麻烦。

现在很多居民区在申请民宿的时候,已经要提交共同住户的同意书了。在住宅区开民宿,难度会很大。

一定要妥善进行卫生管理,觉得房间不干净的住客,会去网站打个差评,导致在口碑等方面来自住客的评价下降。 这样很难再来招揽其他住客了。

一定要妥善建立防火管理体制,因为一旦发生火灾,有可能损害住客的生命。 人命关天!另外,消防用设备等及防火管理体制不完善,有可能受到消防署的行政指导或行政处分。

一定要对住户进行身份确认。不进行真实身份认证的话,有可能房间被用来犯罪,或是成为窝藏罪犯的地方。

一定要委托有登记的民宿管理公司。很多朋友开民宿后,不是自己打理,而是交由中介公司管理。一定要利用已获得住宅住宿业务法方面登记的住宅住宿中介公司或获得旅行业法方面登记的旅行社。



否则,所托非人的话,发生纠纷等时,可能无法很好的保证自身权益。厚生劳动省推荐的旅行社和公司名单大家可以参考下。

千语日本原创作品,禁止抄袭,违权必究!


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精彩评论4

哪吒3太子 发表于 2020-7-30 14:08 | 显示全部楼层

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太实用了~想去体验日本民宿的朋友都应该看看这篇帖子!
雯雯同学 发表于 2020-7-30 14:22 | 显示全部楼层

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我一直都有想自己开个民宿的想法,学到了~
wind8668 发表于 2020-9-8 15:04 | 显示全部楼层

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您好,想了解经营管理签证的事宜,方便加下微信吗?qiyiyes  
 楼主| 千语日本 发表于 2020-9-30 08:50 | 显示全部楼层

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wind8668 发表于 2020-9-8 15:04
您好,想了解经营管理签证的事宜,方便加下微信吗?qiyiyes

ok,我加你下。
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