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[经验分享] 葡萄牙购房移民政策出现重大调整!里斯本、波尔图购房移民将终结...

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美丽的大个子a 发表于 2020-2-12 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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据《Notícias ao Minuto》报道,2月5日(本周三),葡萄牙共和国议会在《2020年国家预算》的专项讨论中,正式批准通过购房获取黄金签证的限制政策,未来外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证,在里斯本、波尔图购房将不再拥有这一资格。


自2012年起,由佩德罗·科埃略领导的政府批准黄金居留政策以来,共颁发了8000多份黄金居留卡,总投资金额达到近50亿欧元,其中约45亿欧元通过购买房地产获得。在签证总数中,有94%是通过购买房地产获得的。

据悉,受到欧洲议会和反洗钱组织警告的压力之后,由社会党提出的黄金签证政策提案在国会得到了社会党、社会民主党的同意票,(敏感词被屏蔽)党和人-自然-动物党派投反对票(提议彻底结束黄金居留政策)。

未来黄金居留政策只能在海岛自治区和内陆地区购房方可获得签证,或者创造新的就业机会(此渠道对城市没有限制要求)。



针对葡萄牙购房移民这一重大变化,慧侨移民温馨提示:该提案并不影响已经取得黄金居留人士续卡和其家庭成员续卡,已经获批的投资者也不受影响。

新政旨在“促进在低密度地区的投资,以及对于城市改造、文化遗产和具有高环保和社会价值的的活动,生产性投资和创造就业机会的投资”。因此,提出该计划可能将获得居留许可的房地产投资限制在内陆地区、亚速尔和马德拉自治区的范围内,并提高投资的最低价值和创造更多就业机会。

同时,也包括减轻里斯本和波尔图等地区房产市场的压力,结束通过投资这些地区和沿海地区的房产活动黄金签证的可能性。值得注意的是,在目前50万欧元起购买房产可申请葡萄牙黄金居留许可和35万欧元起购买房产可申请葡萄牙黄金居留许可两种投资方式中,35万欧元起购房的投资方式自2016年以来越来越受欢迎。

※ 新政对老城区改造项目的35万欧购房移民项目而言,将迎来更好的发展机遇,而慧侨移民在葡萄牙35万欧项目上拥有不少房源,仍可以满足想要购房移民葡萄牙的投资者的需求。


葡萄牙35万欧元购房申请条件 :
·  主申请人年满18周岁,无犯罪记录;
·  购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修,总价值至少 35 万欧元。

葡萄牙购房移民优势是什么?
1、欧洲第一个推出正式移民法律的申根国家;
2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景等要求;
3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;
4、子女可享受免费12年教育,可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;
5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;
6、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);
7、食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩,不少名胜古迹,治安良好、人民友善包容使葡萄牙成为世界上宜居、美丽、安全的国家之一。


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