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[EB5讨论] 美国投资移民eb5项目需要小心的五大陷阱!

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只要是投资都会有风险指数,海外投资更是如此,美国投资移民eb5项目备受国内投资人的青睐,下面我们一起来看下美国投资移民五大陷阱:EB5投资需提防谨慎?

在筛选项目时,指出以下五种情况,需要投资人予以提防。

陷阱一:没有区域中心的批文区域中心的批文单位、收件人的名字和合同也许是私人、私人企业或者是政府机构,政府机构拥有区域中心和私人拥有区域中心没有任何差别,政府支持并不等于政府项目。

陷阱二:项目为预售预售项目投资者不要参与,一个项目正式推广,应该有下列正式文件:a)英文认购协议;b)英文商业计划书;c)有限合伙人企业登记文件;d)普通合伙人登记文件;e)区域中心批文。"由于预售项目还没有正式批准,投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。"美国移民专家解释说。

陷阱三:承诺可以换项目不少人会问如果A项目不行,可以换到项目B吗?美国移民专家认为,一般这种情况是行不通的。比如,有人提前预售项目A,但A项目由于种种原因不能成为移民项目,推介方将投资人的钱已控制了,所以根本无法拿回投资款,也就不可能投向B项目。

陷阱四:承诺有政府直接经营管理"美国投资移民项目没有政府直接经营管理的。"据美国移民专家介绍,少数的机构为了增加卖点,借政府两个字吸引客户上钩,实则是所有项目都是市场行为。"美国移民局的政策是投资人要担市场风险,没有一个政府机构违背移民法给客户担保。"美国移民专家补充说。

陷阱五:研读项目内容与广告不一致美国移民专家特别提醒说,如果是某一的冠名项目,要查实是否有该企业的批文,比如可以通过美国当地媒体、律师所调查是否有该项目。

"投资者可以要求中介机构在委托合同里写明是什么移民合法项目,保证该项目的真实性;要求中介公司在提供的英文文件上盖公章,并在广告上也盖公章。"

美国投资移民与加拿大不一样,所有的EB-5类投资项目都不可能有什么政府担保,因此,投资移民项目绝对是有风险的。"美国移民专家向记者强调,尽管美国投资移民看上去门槛比加拿大低,但确实存在投资项目失利的风险。美国移民专家介绍说,美国移民局会在投资人确定投资以后,发放一个有条件限制的临时绿卡,两年以后,移民局会对投资项目进行考察。如果两年之中投资失败,没有保证10个就业人数,投资人不仅会失去大笔金钱,而且无法获得永久居留权身份。

"因此,目前有一些EB-5项目在宣传时都避开风险不谈,而强调有政府保障。但实际上,美国政府是不会为任何一个投资项目担保的,美国是一个发达的资本主义国家,绝大多数的银行的基金都是私有的,政府有时候都必须找私人借钱。"据美国移民专家介绍说,任何一级美国政府无权也无能力对项目进行任何担保。而所有EB-5项目都是风险投资,对项目进行担保本身就违反美国《移民法》。而且移民局一旦发现有任何机构为投资人做投资担保,这类项目通常会立刻被移民局取缔。

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