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[创业交流] 移民澳洲,这几种行业商业投资最受投资者欢迎

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Joe江 发表于 2019-10-8 17:05 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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澳大利亚一直是海外资本寻求和实现投资机会的目的地。澳洲具有繁荣的市场主导型经济、稳健透明的监管环境和社会制度。同时澳大利亚政府秉持着开放和灵活的外国入境投资政策,连同澳洲的技术创新及优势,使得澳大利亚一直以来都是对外国投资者具有强大吸引力的投资地区。
那接下来我们就来具体看一看这些行业的发展情况吧!


一、商业地产行业
商业地产很有特点,它一直在稳健的发展,并没有和住宅市场一样地爆发性增长,也没有很大的动荡,胜在一个“稳”字。它兼有地产,商业,投资三方面的特性,既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业,深受土豪们和家族办公室的青睐。对于投资者来说,商业地产相对有很多投资优势,回报高,租期长,租金增长高,持有成本低,不受海外身份限制。目前来看,有意在外国市场进行投资的投资者将澳大利亚排在首选市场的第三位,仅次于美国和英国,排在中国、日本和德国之前。

二、养老行业
澳大利亚作为一个全世界最先进的拥有高度发达和完善的养老护理服务体系的国家之一,在全球不可避免的老龄化趋势下,澳大利亚的养老产业更是成为了全球无论是发达国家还是发展中国家学习与借鉴的典范。从养老院护理模式到退休公寓模式,从泛家庭和综合社区护理模式到定点家庭护理模式,澳洲养老产业的运行者们根据庞大的受众群体的需求类别和多年的运营经验,为澳洲的老年人群提供了多种市场细分的养老护理服务。 再加上澳洲政府长期的重点推动与资金的支持环境,促进了整个养老行业稳定蓬勃的发展。



投资者们可以通过创办院所式养老服务机构或对于相关类型企业进行股权投资等方式来获得长期稳定的收益。
澳洲养老机构的运营盈利模式主要来源于其高质量的服务水平,稳定的目标人群,持续增加的社会需求以及政府的不间断补助。在运营费用方面,院所式养老机构和退休公寓服务模式约30%的运营费是由联邦政府和州政府共同提供直接补贴, 其他费用则大部分可以通过各种渠道募集, 如社会捐献、项目补贴、地方政府补贴等。
总体来说,澳大利亚作为世界上第一个设立养老服务部部长的职位的国家,其养老服务体系在经历了60年的不断修订与完善后形成了一套全面并严谨的系统,得到了世界其他国家的广泛认可与借鉴,并且已经显著影响着中国的养老体系的全面建立与完善。


三、教育行业
教育行业作为澳大利亚第三大出口产业,长期的政府资助以及稳定的人口增长促进着该行业的健康蓬勃发展。
澳洲教育行业的服务内务涉及广泛,从学前教育到高等教育、从公立学校到私立教育机构、此外还有艺术培训、职业技术培训等。教育行业的政府监管相对严格,初始投资额相对较低,并且教育行业长期稳定的收益率和显著充足的现金流等,都使得教育产业成为众多投资领域中不可忽略的明星产业。
在澳洲教育部最新公布的教育拨款新政的指引下,学前教育、私立教育机构以及职业技术培训因为有着政府政策的倾斜和持续增长的适龄人口的背景支持下,在该行业中凸显着极其显著的比较优势,从中长期来看,我们对这3个教育细分领域的投资展望持乐观评价。澳洲教育行业在过去的几年中得益于稳健的需求以及更多政府资助表现强劲。
澳大利亚移民局(DIBP)指出,当前在澳留学的国际学生已经达到45万人次,其中中国留学生比例最高(30%),其次为印度(11%),马来西亚(5%),越南(4%)等。绝大部分国际学生就读于高校和职业技术培训机构,并选择了管理商科、经济类、工程类等学位进行攻读。随着全球各个国家越来越多的家长希望子女能够在澳洲接受更好的教育,并且随着澳洲大中小学留学签证的宽松政策的不断利好,这个趋势将保持着长期快速增长的态势。


在澳洲移民政策不断缩减,日趋紧张的情况下,商业投资移民188A 渐渐成为澳洲移民新宠,受到越来越多的关注和追捧。由于188A 的入门条件相对宽松,移民成本相对较少,对想来澳洲发展的申请人来说,是一种不错的选择。
188A主要适用对象是广大中小企业的股东。在获得为期4年的居留签证后,申请人,只需要投入20万澳币的创业资金,且只要保持创业(经营生意)满2年,同时满足其他相关经营以及居住条件即可申请转永居。


188A商业移民申请条件:
1、主申请人年龄55 周岁以下,随行子女年龄在20周岁以下,未婚且保持全日制在读;
2、夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币;
3、过去4 个财年中其中2 个财年,公司年营业额不低于50万澳币;
4、过去4 个财年中其中2 个财年,夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%;
5、商业甄选系统(EOI)打分不低于65 分,维州不低于80分。



精彩评论1

好好好顺 发表于 2019-11-6 12:04 来自手机 | 显示全部楼层

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