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2019为什么中国人选择投资土耳其呢?

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lhym小仙女 发表于 2019-9-4 17:21 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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2018年初,土耳其里拉暴跌的消息传遍全球,引发了土耳其国内的担忧。而这对外国投资者却不失为一个“好机会”,外国投资者利用本国货币相对坚挺的优势投资土耳其房产,掀起了一波投资热潮。
土耳其总统为了刺激经济,降低了获得土耳其护照的投资门槛。土耳其护照入籍项目,于2018年9月,将投资门槛从100万美金降低至25万美金,引发了来自世界各地的人,对土耳其房产的浓厚兴趣。而对于任何一个想去土耳其投资的人来说,未来几年内,土耳其仍然非常乐观,有利可图,其中有几个大趋势,我们一定要掌握。
1.经济趋势
土耳其2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首,2017年GDP总量8511亿美元,排名世界第17位,欧洲第7位,是全球增长最快的经济体之一。尽管土耳其的货币危机前景黯淡,但投资者对房产的兴趣一直保持稳定,因为土耳其的基础建设十分强大,其他的一定都会好起来。
2.政策支撑
(1)土耳其房产趋势会继续上升
土耳其是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。Knight Frank2017年第三季度房产价格增长排名,土耳其位列第6名,同比房产价格增长率为11.1%,成为全球表现最好的房产市场之一,其中伊斯坦布尔表现最佳。土耳其房产专家Deggin称,土耳其房价上升并没有放缓的迹象,每年大约有20万人搬到伊斯坦布尔,其中大部分都是来伊斯坦布尔工作的年轻专业人士。而且,土耳其的平均年龄是30岁,是欧洲所有国家中年轻人口最多的国家。土耳其正有一大批受过高等教育的年轻人步入成年,而这些新富人群正在寻找优质住宅。他们对房产质量有着更高的要求,健身房、泳池、商店、地铁等配套都必须齐全,预计5年之内,土耳其房价会再增长30%。
(2) 城市重建将继续
伊斯坦布尔市中心,交通便利,基础设施完善,周围遍布着高质量的医院、学校和休闲娱乐设施,成为投资者的前沿地区。并且,土耳其的城市重建在过去的成功将继续延伸到2019年以后。投资者关注土耳其房产还有一个原因。这些地区的房产大部分为期房,是一项中期投资,需要在3到5年内发挥潜力。而这正好符合土耳其投资入籍计划的时间表,因为投资者被要求持有房产3年之后才能出售。因此,投资者不妨利用这3到5年最大化它的巨大潜力。
3.欧洲最受欢迎外商投资地
2017 年,土耳其成为欧洲第 7 大最受欢迎的外商直接投资目的地,相比于2016 年提升了 3 位排名。2002年前,土耳其的外商直接投资总额为150亿美元。2003-2017年间,外商投资总额达到1930亿美元,增长约12.8倍。截止2017年底,土耳其的外资企业超过58400家。据2017年世界银行《营商环境报告》显示:在土耳其开办一家公司平均只需6.5天。
4.宽松的移民政策
降低土耳其护照入籍的最低投资要求,是土耳其政府的明智之举,它确保了新一批房地产投资者的到来。当下,土耳其超过50%的房产买家都是为了去土耳其寻求更好的生活方式以及土耳其护照。土耳其作为中国“一带一路”的重要合作伙伴,越来越多的中国人会选择去土耳其投资房产。中国人口巨大,是一个充满活力,热爱旅游的年轻人群体。他们在寻找新的趋势,并寻找外国投资机会。中国人来土耳其投资,这不是昙花一现,这是一个持续的趋势。
土耳其是一个不断超越预期的国家,尽管经济发展中出现了一些意外,但基本面依然强劲。随着政府对土耳其护照入籍项目投资额的降低,2019年肯定会涌现一大批外国投资者去土耳其购买房产,并获得护照。土耳其护照的优势颇多,而且现在只需购买价值满25万美金的房产,全家都可以一步到位拿欧洲国家护照,还能速通美国。
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一次性获得土耳其公民身份,直接获得土耳其护照;投资额小:25万美金,投资无风险,如出租每年还能获得收益;条件宽松,文件简单:无年龄、学历和语言要求,无需解释资金来源;方便快捷,无需排期:无名额限制,无需排期,6到12个月即可获得护照;无“移民监”:不需要客户实际去居住,对于在国内或其他地方有产业的人士是非常理想的选择;E2缔约国:持土耳其护照可办理E2签证快速赴美;双重国籍:土耳其承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报;子女教育:子女可以以外籍身份享受国外教育,申请国外名校流程更简单,申请就读国内的一流大学更具优势。
2019年的土耳其房产市场,对于投资者来说,必将是激动人心的一年

精彩评论6

Joe江 发表于 2019-9-4 17:35 | 显示全部楼层

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为什么呢
 楼主| lhym小仙女 发表于 2019-9-5 10:29 | 显示全部楼层

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房产身份同时拥有,房产增值速度还快
Joe江 发表于 2019-9-6 15:43 | 显示全部楼层

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好是好,就是买不起
 楼主| lhym小仙女 发表于 2019-9-6 16:22 | 显示全部楼层

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好是好,就是买不起

买不起可以看看
 楼主| lhym小仙女 发表于 2019-9-6 16:23 | 显示全部楼层

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土耳其是北约成员国,也是经济合作与发展组织创始成员国和二十国集团成员国。它拥有强大的工业基础,是世界新兴经济体之一,也是世界上增长最快的国家之一。
土耳其是一个拥有一流社会服务的现代化国家。这里有热情好客的人们,灿烂的文化,迷人的风景和神秘的古代传说。来到土耳其,你不仅可以感受到古老的文化,还可以享受到现代文明的浪漫
Joe江 发表于 2019-9-6 17:55 | 显示全部楼层

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