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[塞浦路斯房产] 塞投资入籍旧政延期,申请人有条件免除15万欧捐赠

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Sunny1990 发表于 2019-5-15 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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本帖最后由 Sunny1990 于 2019-5-15 11:27 编辑

    本周,塞浦路斯部长理事会(Council of Ministers) 对塞浦路斯投资入籍旧政实行延期。最新更新的延期条例规定,对于在2019年5月15日之前签署购买不动产协议并支付完印花税的投资人,可以免于新政要求,按照旧政要求完成投资和申请护照,申请材料在2019年7月15日(包括此日在内)之前提交。
   
    今年2月,塞浦路斯政府对投资移民计划进行了改革,提高了对投资人的要求。2019年2月26日,塞浦路斯内政部官方发布了塞浦路斯“投资入籍计划”的最新政策,最新规定终于落地。

新政规定:
1、增加15万欧元捐款要求
其中,7.5万欧元捐给研究与商业创新基金会,用于研究与商业创新发展;7.5万欧元用于捐给土地开发委员会,为经济适用房计划提供资金。
2、延长投资持有期
投资持有期(自入籍之日起),由三年延长至五年;
在五年投资期间,财政部许可的条件下,投资人可以更改投资标的。
3、持有申根签证
递交公民身份申请时,投资人及年满十八周岁的附属申请人须已持有有效的申根签证。
4、无欧盟任何国家拒签史
向任何欧盟成员国申请身份并被拒绝的申请人将无权申请塞浦路斯“投资入籍计划”,5月15日之前获批不受此条影响。
5、加强背景调查
将由国际专业机构对每一位申请人进行背景调查。
6、政府债券被取消
政府债券将不再是塞浦路斯“投资入籍计划”的申请标的。
7、对房产要求的变化
a.用于申请身份的在建房产,必需已经取得建筑规划许可;
b.已经完工的房产,需出示由建筑师签字的工程竣工证明书;
c.未完工的房产,卖方需将相当于房产总价值5%的资金由银行等价担保或存入一个特别账户冻结;
d.有抵押贷款的房产需先取得银行豁免书;
e.如果申请人购买已经申请过公民身份的居住类二手房产,则投资金额增加至250万欧元。
   
    塞浦路斯投资入籍计划修正案中引入了一个条款,那就是除了完成符合条件的投资以外,还要向创新研究基金会和塞浦路斯土地开发公司分别捐赠75,000欧。但对于在新政宣布以前已经购房,但无法赶在5月15日之前提交申请的投资者,内阁决定免除这些申请案的捐赠要求。
    根据内阁2019年2月13日的决定,按照塞浦路斯投资入籍计划要求在2019年5月15日及以后提交申请的投资者必须要满足A.1条件(向创新研究基金会和塞浦路斯土地开发公司进行捐赠)。但是,我们注意到,尽管投资者在2019年2月13日之前就得到新政通知但是还是无法赶在5月15日之前提交申请。
    因此,为了解决上述问题,内阁在2019年5月6日的会议上作出决定,已经签署了不动产购买合同的投资者------不管是A.2条件(投资地产,土地开发,和基础设施建设项目)还是试图满足持有塞浦路斯私人房产的要求------都不用遵照A.1条件(向创新研究基金会和塞浦路斯土地开发公司进行捐赠),前提是购买协议必须在2019年5月15日之前加盖公章以及印花税专员的章(含5月15日)。
    最后,请注意,按照内阁的决定,上述豁免只针对在2019年7月15日之前(含7月15日)提交的申请有效。

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精彩评论18

一滴自来水 发表于 2019-5-15 12:21 | 显示全部楼层

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 楼主| Sunny1990 发表于 2019-5-17 11:29 | 显示全部楼层

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 楼主| Sunny1990 发表于 2019-5-24 10:14 | 显示全部楼层

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 楼主| Sunny1990 发表于 2019-6-3 10:02 | 显示全部楼层

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 楼主| Sunny1990 发表于 2019-6-6 10:47 | 显示全部楼层

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