登录/注册
移民家园

全球移民互动门户

亲爱的游客,欢迎!

已有账号,请

如尚未注册?

[答疑解惑] 马耳他买房投资好吗?马耳他投资移民优势有哪些?

  [复制链接]
小Manda 发表于 2019-3-19 15:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

你好!你看起来正在享受讨论,但你尚未注册。

当你创建了用户,我们就可以准确地记录你的阅读进度,这样你再次访问时就可以我们给你推荐的咨询内容,同时,只要有人回复你,你也可以通过此处接收通知。而且你还可以赞帖子,向他人分享感激之情。

你的有效访问是我给你推荐内容的重要因素

立即注册 我知道了
马耳他成功案例1.png


在欧洲,有一个被称为小新加坡的国家——马耳他,虽然国土狭小,但却是欧洲移民的黑马,是中国人海外置业以及移民的主要选择国家之一,那么与其他欧洲购房移民国家相比,在马耳他买房投资有怎么样的优势呢?

马耳他买房投资好吗?马耳他投资移民优势

马耳他房价涨幅超香港,排名世界第一

根据马耳他央行的统计,在2018年的第二个季度,马耳他的房价同比涨幅约17%,并第一次在指数中领先,房价增幅超过香港,排名世界第一。

持续增长的经济水平,金融行业的蓬勃发展,旅游业和船舶业的有力支持,不断增加的外来移民人口,再加上有限的房产存量,马耳他房产市场进入火爆紧俏期势不可挡。

马耳他购房有哪些条件?

通常情况,海外投资者想要在马耳他购房投资得先提前申请AIPAcquisition of Immovable Property不动产收购许可),并限购一套非商用房产,不可用于出租,而如果购买SDA区的房子,也就是政府指定的重建区域,便没有AIP要求,且可以购房多套房产并自由租赁。

此外,在马耳他成为永久居民的欧盟公民(或夫妻双方有一方是欧盟公民),可不必申请AIP购置用于自住或投资的房产,如果欧盟公民为了在当地开展生意或提供服务,也可以在购房合同内注明购房目的的情况下购买房地产。

马耳他买房投资好吗?马耳他投资移民优势

马耳他购房哪些其他费用?

1、买房需交易额5%的购买税,只需要在购买时支付,不需要按年交。

2、公证费:通常为1%-2%,取决于房产的价值和交易的复杂程度。

3、交易检查和注册费:约475欧元。

4、财政部发放外国人购房许可证费用——235欧元。

5、其他杂费,包括翻译费等。

马耳他房产可以自由出售吗?

如果是外国业主,想要在马耳他出售自己的房产,需要提前出售给当地居民,并在确实找不到当地买主之时,再考虑出售给非本地的居民。

马耳他房子出租率如何?

官方数据统计,马耳他与2017年的出租回报率是6.64%,仅次于榜首的爱尔兰,而且其出租回报率呈逐年上涨的趋势。

马耳他买房投资好吗?马耳他投资移民优势

马耳他历史悠久,可追溯到人类文明的开端。在所有与马耳他相关的历史传说中,最著名的无异于马耳他圣约翰骑士团的骁勇善战,和几百年的被统治时期,如腓尼基人,阿拉伯人,诺曼人,法国人,英国人,都曾在这个小岛国上留下了鲜明的印记,所谓是一部完整的欧洲发展史。

马耳他国旗2.png


成功案例8.png



精彩评论1

hoorry1224 发表于 2019-3-19 20:43 来自手机 | 显示全部楼层

你好!你看起来正在享受讨论,但你尚未注册。

当你创建了用户,我们就可以准确地记录你的阅读进度,这样你再次访问时就可以我们给你推荐的咨询内容,同时,只要有人回复你,你也可以通过此处接收通知。而且你还可以赞帖子,向他人分享感激之情。

你的有效访问是我给你推荐内容的重要因素

立即注册 我知道了
怎么证明房子没有当地人买呢?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

安全认证
为了保证您的账号安全,请尽快绑定手机号码。

 

认证成功

完善一下信息,获取更多精彩移民咨询

移民进度
想移民
移民中
已移民
意向国家
移民目的
确定
跳过此步
*您可以使用此手机号码进行密码找回
*你可以使用国家区号+手机号码作为用户名登录
点击签到 发布主题

合作QQ : 2471214602

合作洽谈:010-88689611

400-025-6865

客服邮箱:server@yiminjiayuan.com

周一至周五 9:00-18:00

移民家园网
移动端
移民家园网
官微
移民家园网
官方服务号