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[政策新闻] 紧急通知!在澳洲买房的注意了!11月18日起,FIRB全面暂停海外买家新申请!

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樱花小巷 发表于 2016-11-4 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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【移民家园网-yiminjiayuan.com澳大利亚移民家园专区-澳洲投资移民】紧急通知!在澳洲买房的注意了!11月18日起,FIRB全面暂停海外买家新申请!

根据FIRB官方网站公布的最新消息显示,从2016年11月18日起,FIRB(外国投资复审委员会)将全面暂停接受接受来自海外的任何新申请。

听到这个消息之后,

不少人一定感到震惊了!

也一定有不少人开始拍手叫好!

FIRB官方网站的消息显示,FIRB将会在今年圣诞节和新年期间暂停工作!
31.webp.jpg

自11月18日(周五)开始,收到了所有申请,将不会在圣诞节和新年期间进行审理。

如果有人的申请是在今年圣诞以及新年期间递交的,则有FIRB专人与您联系,另行安排时间进行审批。

FIRB未在网站中公布具体恢复审理的时间!小编提醒:如果近期在看房的海外买家,请务必在11月18日前递交向FIRB提交申请。

递交FIRB申请前
需要注意哪些?


在向FIRB递交海外投资申请之前,需要满足相关的税务条件,其中主要包括:

申请人须确保自身没有任何税务债务
申请人须根据澳洲税务局ATO的要求,向ATO提供其所要求的相关文件
申请人须向FIRB提供年度报告,从而确保其满足相应的澳洲税务情况
申请人须在交易开始之内的60天通知FIRB

同时,根据FIRB现行政策的规定,自2015年12月1日起,想在澳大利亚购房的海外人士,在申请FIRB购房批准时需根据房产价值缴纳申请费。

根据FIRB相关规定,除了澳大利亚永久居民和澳大利亚公民以外的外籍人士,在澳大利亚购买房产需要向FIRB申请购房批准,申请时需提供具体的房产信息(如地址等)。

澳大利亚《收购与接管法》法案规定,财政部长有30~90天的时间考虑申请并做出决定。但对于普通民用住宅房地产的购买申请,通常在递交申请30天内会得到批复。
32.webp.jpg


不过,近日,中国国税局在发布重大消息!声称从明年1月1日开始,中国境内金融机构将对在本机构开立的非居民个人和企业账户进行识别,收集并报送账户相关信息,由国家税务总局定期与其他国家(地区)税务主管当局相互交换信息。中国首次对外交换涉税信息的时间确定为2018年9月。

非居民金融账户涉税调查
明年起正式实行!


国家税务总局也发布了重要信息!
33.webp.jpg

这也就意味着,中国的金融机构将从2017年1月1日起按照“标准”履行尽职调查程序!

将澳洲公民和PR等的非居民个人和企业账户!

其中包括银行存款和房产等信息!

收集并报送给中国国家税务总局!

之后再由中国税务局与其他国家的税务局相互交换信息!

34.webp.jpg

而澳洲方面也将会把所有在澳洲买房或者投资人的金融账户与中国国税局交换!

所有在澳洲投资的中国人都将“裸奔”!

也就是说,无论你在哪里买房或投资,两国政府都将会知道!

主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目的FIRB从去年12月1日之后,就对海外投资者政策进行了全面的改革!

新政策变化
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https://www.yiminjiayuan.com/portal.php?mod=topic&topicid=338?zt
(转自网络,由移民家园网综合整理)

精彩评论55

wycbbwh 发表于 2016-11-4 14:41 | 显示全部楼层

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rhan 发表于 2016-11-4 15:05 | 显示全部楼层

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zhimao 发表于 2016-11-4 17:26 | 显示全部楼层

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 楼主| 樱花小巷 发表于 2016-11-4 17:30 | 显示全部楼层

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wycbbwh 发表于 2016-11-4 14:41
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zankii 发表于 2016-11-5 00:15 | 显示全部楼层

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圆圆2016 发表于 2016-11-5 00:36 | 显示全部楼层

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heybibe 发表于 2016-11-5 11:32 | 显示全部楼层

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