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还款期缩短,投资款再部署---移民局EB-5新政策手册的热点问题及影响

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 楼主| 老肖Sean 发表于 2017-6-16 09:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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美国当地时间2017年6月14日,美国移民局对EB-5的政策手册、也被业内称为审案备忘录,打了一个新“补丁”,对细节做了一些修订。这一版修订,其实和2年前、2015年8月10日,移民局发布的那个备忘录修订版的草稿,要点差不多。
而且这一修订,马上就执行,对已经递案、甚至已经获得有条件绿卡的投资人,有直接的影响。
业内已经出现一些解读了,老肖就从实际操作角度来说,聊聊几个重要细节。

移民局政策手册/备忘录有啥用?

老肖之前多次讲过备忘录,考虑到有新朋友,加上老肖口号是“让移民之路更简单”,所以扯几句基础内容。
移民局的Policy Manual审案备忘录,就是在法律框架下,对法案具体审核环节的具体解读,给移民官审案以具体指导,也给了行业明确标准,对一些容易产生争议的、以及随着时代变化出现的新情况,做了及时的应对。
所以,你当他是咱们天朝最高院出的《司法解释》就好了。
备忘录时不时会更新,有时候还特别重要。
因为法律制定非常粗线条、而且与时俱进比较困难,所以备忘录就很有必要甚至很重要。比如2013年5月30日的备忘录,就是特别重要的一个版本。
2016年11月30日那个版本,也比较重要,算是集大成吧。老肖做过概括导读,具体见《美国移民局EB-5政策手册解读~最新宝典的快速索引!

关于还款期缩短

众所周知,EB-5法案要求投资资金必须“一直置于风险之中(At Risk)”。这个持续时间,一般默认是直到解除有条件绿卡限制、拿到永久绿卡才能还款。
但是,这个早期规定,已经跟不上时代的发展。最近3年EB-5递案量暴增,移民局人手短缺、手忙脚乱,现在人力重点都放在I-526的审核、以及I-924的审核上,造成I-829审核期特别长。长到让人发指!
目前审核期长达近30个月!
当然这个数字还在变,可是只见变长、几乎不见缩短啊!
如果还是坚持I-829获批后才能还款,加上当前漫长的排期,还款将遥遥无期。
业内一直有呼声,认为只要在递交I-829之后、并且创造了足够就业,投资款就完成了使命,没有必要继续放在项目之中。而且也造成了很多实际操作上的困难---有些项目,可能已经结束,或者不再需要投资款。还给了一些就是想延迟还款的项目方以拖延借口。
移民局对此,从没有态度、到不反对、到直接写进备忘录,差不多也经历了2年的时间。好在这一天终于来了····
移民局怕表述不清楚,在备忘录中多处说明这一点:

1.png

(以上见USCISPM,Volume 6 – Immigrants,Part G – Investors,Chapter 5 – Removal ofConditions)

这一改变,对于投资人的好处就是:
  • 不管有没有排期,递交I-829后、投资款移民局就不管了,也就是“可以”还款了
  • 从目前的情况看,新备忘录出台后,返还投资款的周期,可以缩短了近30个月、也就是2年半以上
  • 如果没有排期的情况下,5年后“应该可以”还款了。(5年是贷款的习惯期限)

当然,老肖需要提醒:
移民局并不涉足项目细节;关于投资---还款,这是投资人和项目之间的事情;移民局不参与、不规定、不强制还款事宜。
所以,投资人递交I-829以后,项目方肯不肯还款、有没有足够资金还款,一要看具体项目协议,二要看到期后项目具体的资金状况,三要看项目方的处理态度。
关于资金再部署

新版政策手册,还对资金再部署做了明确的说明。这一点其实在2015年8月的草稿中,也已经提了出来。但因为是草稿,所以并未获得业内普遍重视。
根据新的政策手册:
2.png
大意就是说,如果项目完成、贷款到期等原因,NCE创造了足够的就业、也已经收回投资款了,资金仍需要“置于风险之中”,需要再部署到类似行业或其他类型的实体中。并且提出一些细节要求:
3.png

资金再部署这一要求,现在尘埃落定,确定执行了。
老肖认为,这一点对项目和客人的影响有几个:
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

上面这些问题,现在尚不能很好的明确,也是具体项目具体对待了。
老肖之前有篇关于还款处理的文章,有兴趣的不妨看看:《EB-5投资款,怎么还?》及《EB-5永久绿卡还没拿到,项目已收回投资,资金怎么处理?这些处理办法行不行?

其他改变

这版政策手册,除了上述两点,变化非常小。
比如对JCE和NCE不是一家公司、哪些费用可以记为投资款等等,做了一些具体说明。
总之,本次改变,尽管重点只有2个,但对行业影响也不小。而且一些细则,估计未来还需要再打“补丁”,才能更好的执行。



精彩评论131

老董 发表于 2017-6-16 09:45 | 显示全部楼层

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wdz 发表于 2017-6-16 09:47 | 显示全部楼层

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朗朗的晴天 发表于 2017-6-16 09:47 | 显示全部楼层

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ymhm 发表于 2017-6-16 09:50 | 显示全部楼层

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yybdomain 发表于 2017-6-16 09:54 | 显示全部楼层

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lemlem123 发表于 2017-6-16 09:54 | 显示全部楼层

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老肖干货的必须看
lecy 发表于 2017-6-16 09:58 | 显示全部楼层

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看看,谢谢楼主精彩解读
Joeyyu 发表于 2017-6-16 09:59 | 显示全部楼层

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sunflowerca 发表于 2017-6-16 09:59 | 显示全部楼层

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