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[买房租房] 澳洲的租房中介和中国中介有什么不同???

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非洲大猛 发表于 2014-1-18 07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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  前言:
  
  租房是澳洲很多华人留学生和新移民的必修课,同时,对于投资者来说,租房也是一种投资盈利方式。然而,很多刚从国内来澳洲的人会觉得澳洲的租房中介不够热情,那么,澳洲的租房中介和中国的租房中介到底有什么不同呢?







一、租房中介收费不同。
  在澳洲,租房中介一般不向租客收取任何费用、。中介仅会和房东收取管理费用,一般为房租的5-10%。以一间公寓每月租金1600澳元为例,中介收取的费用仅为80到160澳元,仅仅是澳洲3,4个钟头的时薪,自然也不可能指望中介会对你有多殷勤的服务了。

在中国,租房中介费收取多少依各地惯例而定,似乎是约定成俗的。收取方式也是不统一,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。比如,上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。甚至也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半。如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。在有些地方,一个月房租等额的中介费则由租客全付。
由此可以看出,一般来说,中国租房中介收取的中介费更高,通常是一整个月的房租。因此,也就不奇怪为什么中国的中介会比较热情。

二、提供的服务不同

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  大猛编辑     部分内容来源于澳洲家园网


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精彩评论271

待装 发表于 2014-1-18 08:02 | 显示全部楼层

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看看房子的故事
zsc19590213 发表于 2014-1-18 09:34 | 显示全部楼层

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版主我非常想看,谢谢。
alicemama 发表于 2014-1-18 09:46 | 显示全部楼层

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看一看
 楼主| 非洲大猛 发表于 2014-1-19 17:41 | 显示全部楼层

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玛兰 发表于 2014-1-18 22:21
中国的房产中介为了获取中介费,啥招都能想出来。

嫩也是专家呀亲。。。。
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hiro2011 发表于 2014-1-22 10:22 | 显示全部楼层

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看看吧!
shopgirleve 发表于 2014-1-22 10:27 | 显示全部楼层

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谢谢分享
 楼主| 非洲大猛 发表于 2014-1-22 10:55 | 显示全部楼层

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客气啦亲
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 楼主| 非洲大猛 发表于 2014-1-22 12:31 | 显示全部楼层

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待装 发表于 2014-1-18 08:02
看看房子的故事

怎么样
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弯弯 发表于 2014-1-22 23:46 来自手机 | 显示全部楼层

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