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[西班牙房产] 关于西班牙投资移民的疑问解答

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swallow小黎 发表于 2021-7-26 14:36 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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给大家分享一篇关于西班牙投资移民的一些疑问解答,包括到了西班牙移民政策,西班牙房产,随行人员等疑问的解答,大家可以参考一下。


1.西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
西班牙投资移民获得是黄金居留许可(先拿D类签,然后换2年续签居留许可)。在最新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月(与欧盟永居条件一样)。移民西班牙拿到居留权的申请人,其福利待遇与本国公民相同,唯一区别在于前者没有政治权利(选举权与被选举权)。
2.西班牙购房投资移民如果不成功,房子怎么办?
西班牙投资移民法案是一项严谨的法案,法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核,不会出现无故被拒签的情况。但万一出现了拒签,房子该怎么办呢?购买的房产出售或出租,可以委托专业机构来出租此房产,也可以办理委托立即出售,或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。
4.西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?
西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。
5.投资移民政策对购买的房产有什么要求?
可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。
7.投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?
西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说,可以买一套50万欧元的房产,也可以购买2套甚至3套房产。
8.投资移民是看得到收益的投资?
纵观整个西班牙房产形势,西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%,基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话,一般保守年收益率可以达到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。
10.西班牙投资移民能带哪些家人随行?
2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求,18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请。此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。真正做到全家移民。

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