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．在加拿大我与这5大银行都打过交道，这RBC虽是最大的银行，但给我的感觉很不好，不但架子大，不肯让一点利。更要命的是，许多华人的Brocker， 口角无毛，办事不牢，就如我刚来的那个车险业务员一样（她也属RBC的），只收钱，不办事，还乱说一通。 据说，前几年安省吊销了一批不靠谱的经济人的执照，但后来又不知不觉悄悄地钻进来了。
华人群中总有那第一些爱钻孔子，搞歪门，语言不好，没本事，外国人的钱赚不到，只会骗自己的同胞的中介。
去年女儿购房贷款，我没时间直接参与。等看好一套房子时，已近年底，先是到TD，承诺52万，2.89%的4年固定利率。但迟了一步，年前额度已秒光。最后到RBC，果然是大行有钱，大笔一挥，结果利率涨到了3.05%.且给出了54.6的高额度，这些都是女儿通过一中介办的，还是5年长的固利，按我们的要求，只要在52万， 4年期的贷款。我不知道这中间有何蹊跷，那么大手笔？超过你自己的申请时长与额度。因为急于成交，女儿都认了。可到今年疫情严重，身边朋友都在重置房贷，于是联系了网上RBC的华人业务员，说罚7500刀可退出，但给出的新利率还要2.2 %的5年固利（后来又说是2.6%）。我们就找了丰业银行，给出了1.67的低利率。女儿大喜过往，可以转到丰业银行，稍松一松房贷的压力了。结果当我们要正式办理时，却来了个180度急转弯，说是说错了，要按3.05减去新利率，把这些年银行少得的部分作为罚款来重置，即23500刀。我靠，那我们重置又何必？真信口开河，而分行长推说贷款不是他管的，他没权力。所以这完全是前一个办贷款的挖了一个坑，让你跳进去；后一个经办人又口角无毛，办事不牢，让你空欢喜一场，还在疫情中奔波折腾，结果一毛也没让利，只能原地不动。真是连环套，够狠的。邻居婷比我们早买房子4个月，她全部委托可信赖的熟人中介，只化了4000刀佣金，办的是浮动利率，现降息了付着每月仅1.6的利率，这与我们相比要差多少？。 现政府都降利率，可所谓的大行，太过牛逼，却分分不让，重重碾压着你，还任由业务员（那说7500刀的还是行内职工，信口开河，毫不负责任，让你为一纸合约付出沉重代价。与我们类似的在其他几个银行贷款的朋友们，几乎通过重置，都有不同程度的让利。 不过，大行要面子，他也有要吸引顾客的地方，如我一个朋友，她因为要搬家又要考G要租车多次，她就通过存款6000刀，得到免年费，给租车保险等，省了不少银子；较小的银行一般身段会较低，如在丰业银行办信用卡，则去超市购物可得4%的返现，这可是不小的优惠。所以怎么存款贷款，如何选择银行，才能省钱？
尤其在房贷等大问题通过重置省贷，通过加按来以房养房等，这是一个以了解市场为基础的投资学问了。值得通过研究，吃透各银行的政策，找到最适合自己的，使利益最大化。
因此我的体会是在国外办事，要多问多看多听，英语很重要，一定要终身学习，你能直接交几个高素质的老外朋友，有时也能不经意间得到许多信息。办事时如自己能直接上英文官方网站查询，或打个电话问一下，那会使你省钱又省事。我来这已5年多了，一直在学习。虽然出去办事都能与老外打交道，没啥问题，也有几个老外友人，但语言表达常觉力不从心，词不达意。只能说是生活没问题，但要活得自由自在，还得继续努力学习！ 全文完
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