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[其他国家] 土耳其房产仍会成为投资利器,购房前需要了解什么技巧?

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汉德欧Linda 发表于 2020-10-21 14:32 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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2020年已经过了3/4,因为全球疫情的原因,很多旅行计划被搁置,让很多人最头疼的应该就是机票退改的问题了。近日土耳其航空宣布,6月20日前购买的土耳其航空机票可改签为2021年12月31日前任意航班。也就是说,因为疫情未能付诸实践的旅行计划,我们还是可以在疫情之后再去实现,而且机票可以任意改签。
同时,土耳其航空公司还宣布,自6月4日起,自伊斯坦布尔机场起降的国内航线将达34个。所有国际航线暂停至6月10日,这也意味着6月11日起土耳其国际航线或将逐步恢复,人们出行土耳其将更为方便。
自6月16日起,美国禁止中国载客航班入境的新闻想必大家都知道了吧,这对常年往返于中美两国的华人及留学生来说,实在不是个好消息,让他们回国及去往美国的旅程短时间内变得难上加难,但如果我们通过土耳其入籍计划,拿到土耳其护照,以土耳其公民身份可以申请美国的E-2投签证,通过E-2签证便可以不受限制进入美国,同样也可以从土耳其回国,这也不失为一种曲线救国的方式。
土耳其入籍计划,25万美元买房,短期持有(3年),土耳其项目提供事实公民身份,还能全家免费获得土耳其护照,而且这个项目是非常安全的,有明确的土耳其投资入籍法案支持。从审批速度,性价比,流程简单性,以及友好的价格来说,它击败了很多第二居留项目和第二公民身份项目,部分申请人在6个月内就拿到了护照。


深受外国投资者热爱的投资地伊斯坦布尔在各类房产销售数据上表现喜人,如何在此选择投资标地也是投资者们首要考虑的问题,从房产升值潜力方面考虑,好的投资标地一定要有三大要素,分别是地理位置优秀、房产性价比高和开发商实力强。
在土耳其买25万美金以上的房产,不光能够进行海外置业,还能全家免费获得土耳其护照,可谓是一举两得。而且这个项目是非常安全的,有明确的土耳其投资入籍法案支持。
2017年1月2日,土耳其政府官方公报:在土耳其投资购买100万美元及以上的房地产,并持有3年,可获得土耳其国籍。2018年9月18日官方公报投资金额由100万美元降至25万美元持有3年,可获得土耳其国籍。

那么在土耳其购房需要了解哪些技巧呢?
一 有清晰的视野
在考虑买房子之前,你应该有一个清晰的愿景,那就是你想对房产做什么或者你的期望是什么。你需要知道你想在土耳其买房的原因。
二 决定财产类型


在你考虑了为什么要在土耳其购买房产并对其有一个清晰的愿景之后,你可以开始考虑你想购买的房产类型。你想要的财产类型与你最初的购买愿景相关因此,一定要根据自己的情况选择合适的财产类型。
三 确定购买房产的位置
在决定了财产类型之后,你需要决定最重要的事情:房产的位置。这一步也与我们已经提到的前两步有关。根据你的愿景,你想住的地方会改变。不要把自己局限在一个地区,因为在一个地区可能很难找到你要找的确切房产。在你想去的地区或特定区域逛逛,看看这个地方是否适合你,这也可能是个好主意。每个地方都有它的优点和缺点。因此,关注一些你认为在选择地区时绝对必要和重要的事情。
四 做好财务计划
尽管寻找一处能改变你一生的新房产令人兴奋,但有一个稳健的财务计划是非常必要的步骤。有些房产在购买后可能需要额外的持有费用。确保你有一个涵盖所有可能情况的计划。此外,请记住汇率会不断变化。因此,你应该根据汇率定期更新你的财务计划。
五 考察几个不同的项目


在决定了所有细节,如房产类型和位置,以及财务计划之后,是时候寻找合适的房产了。确保检查尽可能多的项目,因为你永远不知道哪个选项对你来说是最好的。拥有多个选项将允许您比较属性,查看每个项目的优缺点,这也将有助于您从不同的角度看待事物。
六 选择正确的机构
选择合适的代理可能是其中最重要的提示。在国外购买房产的过程中,房产中介是救命恩人,因为他们帮助你找到最适合你喜好的房产,也帮你处理所有的文书工作。外面有这么多不同的机构。重要的是选择那些在这个领域工作了很长时间的机构。选择一个专业的房产服务工作机构人员,帮助你选择适合你的服务。选择合适的代理人会使购买房产的过程变得更加容易和轻松,因为他们会仔细倾听你的意见,并试图找到最佳的选择。
七 选择一个好律师
如果不需要获取公民身份选择律师不是必须的。然而,如果想通过房产投资获得土耳其公民身份,在这个过程中一定是不可或缺的。专业的值得信赖的律师会让你处理法律问题或文书工作时事半功倍。

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