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[经验分享] 25万欧元希腊购房移民,靠谱吗?

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致谁的爱丽丝 发表于 2020-7-2 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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本帖最后由 作家萧伯纳 于 2020-7-3 12:10 编辑

首先可以肯定的是,25万欧买房移民希腊的移民方式是有法案支持的。接下来,我会对这个移民方式的利与弊做详细的分析。

1,移民法案及要求

2014年4月1日,希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》(第4251/2014号法令)。因此,前法3386/2005号和其他法规被废除,并由新法规所代替。

除此之外,新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定(第20条)。该法规规定投资者必须在希腊拥有完整的房产产权,房产价值最低额为250,000欧元,并且在签订最终购买合同时必须支付全款,该款项的支付必须通过投资者本人的银行账户支付。

从移民法案上可以看出,这个买房移民的主要要求如下:

  • 需要购买至少价值25万欧的房产
  • 需全额支持房款
  • 需要通过本人的海外账户支付房产,且这25万欧有合法的资金来源证明

仅仅从这个要求看,相对于卢森堡的因私长期居留卡(无需买房,无需投资,无学历要求,不需要有雇主,卢森堡因私长居卡的核心要求是7.6万欧的卢森堡银行存款证明),希腊的25万欧买房移民项目的要求确实是高了很多

2,25万欧希腊买房移民的利与弊

好处:

  • 移民监管宽松:如果你想保留你的移民身份,你只需要每年登陆希腊一次即可。
  • 三代移民:任何一人办理,全家人就可以申请得到希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制
  • 畅行欧盟国+申根国
  • 免费医疗(需要购买公共健康险)
  • 子女免费公立教育

弊端:

  • 前期投入成本高
  • 必须先买房子,这对于还没有去过希腊得人来说,显得有些草率
  • 不能把房子卖掉,房子卖掉以后,永居身份也就失去了
  • 享受的社会福利有限,不能享受养老金及其他社会福利。想想也是可以理解,前几年希腊面临破产,现在也只能依靠卖永居身份来维持本国经济。经济实力有限的情况下 ,怎么可能提供吸引人的高社会福利呢。
  • 不能在当地工作



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