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[西班牙房产] 西班牙移民优势在哪?购房移民该选什么房?

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作家萧伯纳 发表于 2020-5-29 20:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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现在移民者越来越多,眼光也越来越准,不会像以前一样只在美国、加拿大等传统移民国家中选择。社会福利,教育制度,等待时间,护照强度,营商环境,经济活力等因素都在移民者的考虑范围内。综合考虑,西班牙其实是非常不错的选择!

社会福利

获得西班牙永居后,子女可享受免费教育和优质的教育资源,全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇。老人退休后,每个月还能领取一定的养老金,除退休金外,退休老人还可享受旅行、公共交通等多种社会福利。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。

永久产权

与国内的70年不动产年限不同,西班牙房产为永久产权。一次投入,一劳永逸,不论是房产还是土地,都是属于产权人的终身财产,可以代代相传,并且可以自由出租出售,成为一笔真正意义上的“不动产”。
西班牙1.png
而且西班牙的建筑标准比国内更高,房屋寿命也更长,许多建筑的可用年限在一百年以上,比国内那些三四十年就不能住人的房子可强多了。

宜居国家

西班牙位于欧洲西南部,气候舒适宜人,是世界上公认的生活质量最高的国家之一,西班牙人均寿命超过80岁,处于欧盟前列。

在彭博新闻发布的2019年世界上最健康国家排行中,西班牙排名第一,健康状况为92.75,这表明西班牙的环境非常宜居(2019全球最健康国家指数榜单新鲜出炉,西班牙夺冠,中国排名在这里)。

教育优势

欧洲的教育一直处于世界前列,西班牙也不例外。西班牙实行中小学免费教育,小学6年、初中4年、高中2年,大学4-5年。

西班牙有许多双语学校,将孩子送到双语学校也是许多中国家长的选择。在双语学校,除了中文,孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言,仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言,亦为当今世界之第三大语言(约5亿人口的母语),掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。

房产升值

西班牙今年的房价一直在稳步增长,同比增长5.6%。自债务危机后,西班牙房地产已经连续八年持续增长,房地产复苏迹象明显。在这种情况下,西班牙购房移民不仅能拿到居留许可,更是一种有效的投资手段。

投资公寓

公寓项目是西班牙最值得投资的房地产之一。西班牙是传统旅游国家,公寓短租非常普遍。

此外西方年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。

所以从投资的角度看,50万欧元购房移民是移民需要,也是投资手段。如果打算购买的房产并不急于自己住进去,先以出租为主的话,公寓、民宿是个不错的选择。

马德里作为西班牙首都,房地产市场非常火热,近四年房屋租金的涨幅已经逼近28%。许多华人投资者看准时机,买下房子之后再转手出租,刚买到手的房屋立刻就成为赚钱的好工具,投资、移民两不误!

精彩评论1

再见鲁迅 发表于 2020-6-7 00:27 | 显示全部楼层

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现在房产已经开始稍微降价了,疫情的原因。而且房屋建造年份都是1960-1970年代的房,有点甚至是1940-1950年的房,质量不错,但是质量再好,也需要维修,漏水,管道堵塞维修很贵,要买房屋保险,越老的房子保险越贵。新房不是你买不起就是距离远,你不愿意去。隔音效果,朝向自己考虑。
你的这篇文章过时了,应该修改以后再发,拜托用点心。
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