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疫情之下,为什么要申请塞浦路斯护照

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一滴自来水 发表于 2020-5-13 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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疫情之下,好多人站在移民路口前踌躇不定,现在申请还是继续观望再等等呢?过往的经历证明,变政关停从来都不是空穴来风,他们在到来时总会给众多申请人一个措手不及,欧洲移民大趋势已然在缩紧。这就是为什么要现在申请塞浦路斯护照原因。


1. 疫情当下无法登陆,远程购房为买家提供特别超值的折扣。这些促销措施将在出行限制解禁后取消,因为这是在特殊时期为了促销而采取的一种营销措施。一旦限制解除,开发商许多已订房产、并准备签署和申请公民身份的申请人,能随时来塞浦路斯,届时将没有必要继续打折销售。高净值人群仅受制于出行,对塞浦路斯公民身份的兴趣并没有因为任何情况而减弱。对于高净值人群来说,塞浦路斯公民投资项目比以往任何时候都更重要,因为它提供了在未来以任何理由迅速离开任何国家的自由。塞浦路斯是一个极安全的目的地,与其他欧洲国家相比,对其民众它已经体现出了对疫情危机的适应力,反应迅速,产生了积极的效果。


2. 塞浦路斯政府充分认识到公民投资计划对经济的重要性,并同意以非常快的速度处理所有正在处理的申请。据估计,所有尚待处理的申请将在2020年6月底前获得批准,内政部长已经非正式承诺在三个月内批准所有新的申请,届时会给申请人足够的时间在第六个月底前安排他们的护照领取行程。


疫情当下,塞浦路斯政府要求内政部提速审理所有投资入籍计划申请,之前的进展大家都知道是8-12个月不等(个别申请人会因为本身重名较多,或者与某些有犯罪记录人员重名,背调时间延长导致批复周期延长),提速审理后有望缩短至6个月。去年递交的申请也将于6月底之前统一批复,可见塞政府对于提速审理的态度是认真的,目前所有提速操作细节已在逐步落实中。


3. 通过远程购房和KYC程序,就可以完成CIP申请而无需等到出行限制解除后再开始耗时的银行尽职调查过程(6-8周),整个申请过程至少缩短1-2个月。
——视频购房与登陆商考购房的周期对比
1)视频购房—签预定协议/支付定金-KYC程序(6-8周)-签订购房合同/支付尾款-移民申请递交(整个过程可在2个月之内同步进行)
2)办理签证-登陆商考-签订购房合同/支付定金-回国后进行KYC程序-支付尾款-移民申请递交(整个过程至少3个月以上)
而且移民局针对当下无法登陆录指纹的情况,也给出了很友好的宽松政策,允许先递交申请,待疫情过后再登陆补充录指纹


4. 开发商是塞浦路斯房地产开发的领导者,拥有市场上最多的房地产资源,是目前唯一正在建设三个大型旗舰项目的开发商:NEO、ONE和MINTHIS。好消息是,这3个旗舰项目分别处于不同的建设阶段,项目ONE将在今年全面完工,Minthis项目的基础设施和服务设施也将于今年完工,项目Neo处于一个较早的建设阶段,因此为潜在买家提供了多样的选择。在此期间通过视频购买房产,开发商还将以书面形式向申请人承诺,如果登陆时觉得视频购买的房产不满意,可以更换到他们中意的其他任何房产,并且不会影响申请其公民身份。


5. 政府正考虑允许所有在此期间内购买的申请人在未来任何时候出售时享受不征收资本利得税的好处,此外,政府正在评估在这一期间内降低新购房的增值税税率的可能性。
——五年后出售房产时,针对所得收入需要支付20%的资本利得税,如果将来可以免除,又可以节省一笔开支。


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