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[其他国家] 【移民】维护土耳其房产需要多少成本?

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雪梨の哒姐 发表于 2020-5-8 16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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在海外购置房产时,除了缴纳购房费用和相应的税费之外,后面还有一系列的必要持有成本。

如果当持有成本过高时,容易出现“买得起,养不起”的现象,这样买来的房产就得不偿失了。但是在土耳其,你完全不用担心这一点!



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电费

以两居室公寓举例每月电费从80~200里拉不等。

天然气费

6-9个月的天然气费用约为70里拉左右。

水费

一个大家庭应该每月约30里拉左右的水费。

网费

全年的互联网费用花费约50里拉。

这么算下来,如果您需要在土耳其当地生活的话,每个月基础费用在200~300里拉之间,折合人民币约236~354元。

市政费

市政费的收费取决于产权契约上的人数和所持的房产价格,平均两居室公寓预计在 150 里拉,但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高一些。

房产持有税

土耳其持有税为0.2%。

垃圾费

垃圾管理费是一次性缴清的年度费用,每年约80里拉。

地震保险

这项地震保险是法律强制性的,费用根据公寓面积大小而有所不同,70 平方米的公寓每年约250里拉。如果需要其他保险项目(如火灾、洪流等),可自行购买,无强制要求,但成本也会相应上升。

服务费

这个费用类似于我国的公摊水电费,如果在综合大楼购买公寓,则每月需要支付维护费。这笔费用用于公共电力,水,游泳池维护以及业委会同意的任何其他公共设施等费用。该费用根据不同物业收费也不同,从每年300~2000 里拉不等。

这一系列的固定费用折成人民币,每年约合1800~3700里拉,约合人民币2124~4367元。

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土耳其护照优势

隐形保险柜

选择土耳其,可以保留中国护照的基础上,利于资产隔离,藏富,保全,保值,税务筹划,且房价抄底,租金稳定,真正做到赚钱移民两不误。

享受全球出行便利

截至目前,土耳其护照持有者可以无需提前申请签证,进入117个国家和地区(包括免签、落地签、电子签);

而且土耳其护照持有者申请欧盟签证,通过率高达96%,这反映了欧盟对土耳其公民的友好程度!

购买25万美金以上的房产,持有3年,3年后开发商115%回购!!!


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