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通过瓦努阿图护照移民后如何在当地购买土地,需要多少钱

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一滴自来水 发表于 2019-12-26 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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瓦努阿图位于南太平洋西部,属美拉尼西亚群岛,由82个岛屿组成,最大的桑托岛(又称圣埃斯皮里图岛)面积3947平方公里。通过办理瓦努阿图护照可以在这里享受惬意的生活,要是还有多余的资金,可以考虑在当地购买土地进行投资。

首都维拉港(Port Vila),位于谢法省的埃法特岛上,是瓦努阿图的航运、交通、政治、文化、旅游中心和主要的航空枢纽,也是该国最大的城市。 同时,也是瓦国经济、文化中心和国际、国内海运及航运中心,也是中央第一区的行政中心。


区域1、风景优美,海边地价格比城中心要高一些
区域2、老城区,是目前人口最为密集的区域。核心区的商业地均为白人和黄色人,原住民住在周边,以便于来城里打工赚钱。不论是否是海边地,价格都比较贵。
区域3、这个区域的地价上涨了不少,属于白人与原住民混居区。
区域4、是一个很大白人区,目前已经有几百户白人在这里购买了房地产。这里有一个高尔夫球场,还有4个高档度假中心,还有沙滩。

瓦努阿图1980年宪法规定,瓦努阿图国民为土地的所有权人,外国人不得买卖;1983年颁布的《土地租赁法》允许投资者租赁土地
所以,在瓦努阿图可以购买土地,但最长使用年限为75年(以经营商业为目的)或50年(以经营农业为目的)。土地使用期自登记注册之日起算。土地也可租赁,但租赁条件通常每5年进行一次评估。土地和房屋租赁价格因地域不同而有所差异。

附上参考 ==》2018年工业厂房、办公楼、住宅的租金和售价如下:

郊区土地(黄金地段)售价:约90美元/平方米;
市区土地(黄金地段)售价:约450美元/平方米;
一般地段土地售价:约30美元/平方米;
工业厂房租金:约10美元/平方米/月;

土地续租
承租人可以申请变更其现有的租赁期限,将不超过75年的租赁延长至75年,租赁期限已经是75年的,经与土地主协商,在支付必要的保险费和行政费后,可以续签75年。

如有想要投资土地或者房产的,可以选择在维拉港,现在瓦国的旅游业在蓬勃发展中,随着瓦努阿图机场跑道升级改造项目的竣工,瓦努阿图的旅游业和航空业的格局也将会发生极大的改变,并给当地房地产市场带来新一轮的爆发。

精彩评论1

吃零食不长肉 发表于 2019-12-27 11:47 | 显示全部楼层

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是个好的投资方法
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