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[答疑解惑] 土耳其房产购房移民太火了

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CC呀 发表于 2019-11-26 17:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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投资买房近年来一直广受中国投资者的亲睐,毕竟房产是升值品,在安全的时代不容易掉价!其次,除了房产本身价值的上升,租金是房地产投资的第二收入。但纵观国内房产市场,已然饱和,就在投资者们把眼光放向海外之时,土耳其房产市场这匹黑马杀了进来!







1、土耳其房产158.7%爆发式增长

  数据显示,今年前4个月,外国人在土耳其购买房地产共计1.33万套,较去年同期增长82%。其中,土耳其第一大城市伊斯坦布尔的房地产格外受外国买家青睐。今年前4个月,外国人在伊斯坦布尔购买房地产6160套,同比增长158.7%,其中3月份为1,520套,同比增长173.4%。

  自2012年以来,土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势。据土耳其统计局(Turk Stat)数据,2018年向外国投资者出售的房产约为39663套,为历史较高水平,土耳其统计机构TUIK和中央银行预测,2019年外国人在土耳其的购房量将达到创纪录的50000套!

  2、18.5%每年增速

  据莱坊全球房地产价格指数,土耳其房地产以每年18.5%的速度增长,超过冰岛、卢森堡、爱沙尼亚等,跃居欧洲较佳房产市场。

  2010年至2017年期间,土耳其全国房产均价上涨2.5倍,而伊斯坦布尔更是上涨3倍!

  根据 REIDIN(国际知名房产信息提供服务网站)数据显示,2019 年 1 月土耳其81 个城市住宅销售价格的结果,同比(2018 年 1 月)增长 4.60%。

  另一份数据显示,2019 年 1 月土耳其 81 个城市住宅租金价格的结果, 同比(2018 年 1 月)增长 4.63%。

  在2018年的前六个月,土耳其房地产的外国买家数量同比增长了 23%。这表明土耳其仍然是房地产投资者的热门海外目的地。

  在 2018 年的前六个月,土耳其向外国人出售了近 12,000 所房屋;国内销售下降了1.3%;伊斯坦布尔仍是外国买家受欢迎的目的地;自2013 年以来,出售给国际买家的土耳其房产数量几乎翻了一番。

  3、基准利率下调至16.5%

  土耳其5年来首次降息,大量资金涌入房地产。近日,据新华社报道,土耳其央行将基准利率下调325个基点至16.5%,土耳其央行当天在一份声明中说,近期的数据显示经济继续温和复苏,通胀前景继续改善,这是土耳其央行自2015年2月以来第一次降息。

  降息的消息一出,在土耳其从事海外投资和房地产的朋友应该偷笑了,而且进入2019年,土耳其的经济环境明显转好。

  4、经济信心指数较7月上涨了7.9%

  土耳其统计研究所(TSI)公布,土耳其8月份的经济信心指数较7月上涨了7.9%,升至87.1。指数上升源于消费者,实体(制造业)、服务业、零售业和建筑业的信心指数上升。

  8月份消费者信心指数升至58.3,实体部门信心指数升至102.1,服务业信心指数升至89.1,零售贸易信心指数升至95,建筑业信心指数则升至55.5。服务业,零售业和建筑业的信心指数上升则很大程度上归功于土耳其日渐火爆的旅游业和房地产行业。



  自2018年9月,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额由100万美元降至25万美元,就备受全球投资者高度关注!投资土耳其正当时。


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