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[职业评估] 【解析】澳大利亚独立技术移民职业—224512 估价师

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studios511 发表于 2019-11-19 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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今为大家解读的是中长期职业技术移民清单(Medium and Long-term Strategic Skills List)上的估价师(Valuer)

估价师

估价师,指的是受过专业教育培训,可以评估房地产,商业设备,个人物品,艺术商品等其他物品的价值。从事估价师行业的人员,可能会需要相应的注册以及证书。

估价师比较受关注的签证有,189,190,485等多种签证可以适用。

职位描述与工作内容

估价师这一职业在澳大利亚和新西兰职业标准分类体系(ANZSCO)中,属于Group2245,同属这一类别的还有土地经济学(Land Economist),这一类别获邀情况截止到2019年10月11日的获邀人数少于5人,名额剩余数大于995人。

获邀人数不多,一部分原因是从事相关职业的人员并不多,其次在于不论是地产经济学家还是估价师都属于高收入职业,相应的移民需求可能也并不高。

估价师,因为其职业的工作内容不同,可以分为多种行业的估价师

工厂和器械估价师

财产估价师

房地产估价师

整体来说作为估价师的工作内容主要有:

对土地财产的价值评估以及融资提供建议,

对土地财产的使用以及管理进行研究并提出建议,

制定和实施商业土地和物业的管理及租赁建议

通过考察物品的现有价值,并根据市场走向分析预测未来价值

对于地产以及财产进行相应的检查,并且提供书面评估

简单来说,评估师的职业主要从事资产评估相应的工作。

在ANZSCO体系中,估价师的定义是Skill level 1,也就是说作为独立技术移民职业申请者需要有本科及本科以上学历,由于行业的特殊性,估价师可能会需要工作前培训,相关的从业经验,以及相关从业资格证书。

职业评估机构

估价师的职业评估机构是 Vetassess

估价师要想通过职业评估必须在评估领域通过相应的学习,具体的评估领域指的是土地评估,建筑评估,商业或产业评估,机械,艺术或个人物品评估。

如果申请者学习的是商科,金融或者经济方向的内容,并没有学习任何商业地产土地经济评估的课程的话,是无法通过职业评估的。

职业评估需求,还需要在获得学历之后有至少一年的高度相关的从业经验,工作需要满足并且符合当地的法定工资标准,每个星期至少20小时,累计52周算一年,在提交职业评估之前满足相应的职业要求。

行业工资以及未来前景

根据seek上的相关行业的工资分析来看,作为估价师年薪一般介于120k到140k之间

截止到今日发稿为止,seek上相关的工作数量在106个,当然不同招聘平台上对于招聘估价师的岗位的数量并不相同,但是整体上说,估价师的市场需求量并不很强,虽然工资并不低,但是由于相关专业的开设并不多,而且大多数人对于这一行业缺少了解,就导致了相应的岗位并不出众。

同样的Seek上的数据分析显示未来5年估价师的需求会有5.8%左右的增长,当然了,随着澳洲地产的升值,估价师的需求一定是会越来越多。

对于估价师这一行业,很多大学都有相应的课程提供。

举例来说, 迪肯大学就提供三年的全日制学习

RMIT能提供的相应课程就涵盖了从diploma到博士的范围

对于想要选择估价师作为未来行业的朋友们,可以考虑先来联系专业的留学移民机构,然后根据每个人的不同情况选择最适合的大学。


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