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[房产] 中国人跑去新西兰购买房屋,3万套别墅只买不住?

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charlesYang 发表于 2019-2-26 17:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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新西兰最大的城市奥克兰,被称为世界上最美丽的城市之一,自20世纪90年代以来一直被列为世界上最宜居的城市之一。不过最近有调查显示,奥克兰和其他大城市一样,一方面面临着住房短缺的问题,另一方面,却有大量房产长期空置。许多奥克兰人在互联网上说:这些都是中国购房者造成的。他们买了30000栋房子,但现在它们都成了“鬼屋”。


新西兰人:中国购房者买了房却让它们成为“鬼屋”

据海外媒体报道,新西兰政府在最近的一次房地产调查中惊讶地发现,新西兰全国有超过140000处房产长期空置。这些“鬼屋”主要集中在北岸新建的住宅区,包括高档别墅。

不少中国购房者海外购房后就让其空置,慢慢变成“鬼屋”。(示意图/图片来源:Pixabay)

报道称,奥克兰每年花费5000多万新西兰元,重新安置无家可归者。而奥克兰政府每周要拨款2000新西兰元用于他们在酒店的住宿费用。

奥克兰居民认为,房屋的使命是让人安居,而不是外国投资者的工具。为了让奥克兰政府同意征收空置税以减少空置房,增强社区安全感,奥克兰居民发起了一项“户外露营”活动,表达“让房屋完成他们的使命,不应该成为外国投资者的工具”的信息。

100万纽币(约450万人民币)能买到什么?

假如有了$100万,在新西兰买房应该就不会很难了,可又能买到什么样的房子呢?

答案是取决于房子在哪。

如果是在丰盛湾的Papamoa,$100万可以买到海景房;

如果是在陶波的AcaciaBay,$100万可以买下一套紧邻陶波湖的建地;

如果是在基督城的Redwood,$100万可以买到一个占地面积为2262平米的五房大宅。

如果是在奥克兰,$100万在东区Howick可以买下一套占地面积675平米的三房住宅;还可以在西区TeAtatuPeninsula买下一套翻修过的、占地面积达到938平米的三房住宅。

REINZ的最新数据显示,在2018年,新西兰全国有10,615套住宅的售价在$100万以上,这一数字比2017年高4.5%,但低于2016年的11,648套。

在2018年,奥克兰有7888套住宅的售价在$100万以上,是近年来百万房产成交量最低的一年。

在2018年,奥克兰以外地区成交的百万房产数量为2727套,比去年同期增长了26.9%。其中,马尔堡和马纳瓦图-旺加努伊大区是百万房产成交量上涨幅度最大的两个地区。前者在2018年成交了21套百万房产,比2017年的11套增长了90%;后者在2018年成交了22套房产,比2017年增长了83.3%。

“除了奥克兰和南地大区,新西兰全国各地的百万房产成交量都在2018年有所增加。”REINZ的首席执行官BindiNorwell说道。

房产评论员和地产中介AlistairHelm表示,目前$100万对于奥克兰房价来说依然只是平均水平。AlistairHelm认为,在奥克兰只有房价在$300万以上的住宅才能被称为是豪宅。据悉,在2018年,新西兰全国有414套房价在$300万以上的房产,其中绝大多数位于奥克兰。值得一提的是,在2018年,奥克兰还有63套房产的价格在$500万以上,这一数字远远高于其他地区。

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