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移民波特兰 探索新生活

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 楼主| 波特兰暮光 发表于 2019-12-31 12:28 | 显示全部楼层

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叠翠 叠翠.jpg
 楼主| 波特兰暮光 发表于 2020-3-3 08:47 | 显示全部楼层

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抗疫的春节过后,出乎意料看见很多华人朋友,逆行来了波特兰。最近半个月,我已经帮助好几家朋友,租了房子,买了房子。他们不约而同地称赞波特兰的纯美自然、森林海洋、清新空气、低廉物价和发展机会,在当前复杂形势下,坚定了对波特兰的价值发现。

Corona map USA.JPG
  我很好奇他们为什么来?怎么来的?
  “我们决定不再跑卡了,就留在波特兰生活了。”
  “我家带美宝来换证,干脆就留下上学吧,早晚都得来。”
  “我们是取道日本旅游两周,才能转来美国的,准备在波特兰观望半年。”
  “我们排期还差两年吧,去年投资的那个房子,现在不续租了,自己来住,既有健康安全的考虑,也可以提前适应融入" ...
  原来每个家庭都有不同的考虑,也都有自己的选择。

  photo.jpg

  波特兰的租房环境还是宽松的,本地的公寓小区对疫情的敏感度不是太高,但欣慰地发现这几位华人朋友为了保护波特兰这片净土,多会先租住在相对独立的Airbnb公寓,自我隔离两周再外出活动,正式租房,安排孩子上学。

  波特兰房产持续供应受限的局面,非但没有缓解,反而随着春季的来临,本地家长们开始拼夏季学区房,好学区的房子竞争更加激烈了,山东来的老王正是在这种背景下找到了我。

front look with RV.JPG
  “ 暮光,我本来想找你先租房,但觉得不美!又考虑到国内的情况不一定能很快结束,从长计议,你帮看看有没有性价比好的房子,能一步到位的?” 老王思索着说。
  “ 您的资金在美国吧? ” 我问。
  “ 在!60万以内都行,喜欢森林湖Lake Oswego和 West Linn" 老王回答。
  “ 这点很关键!好机会只给做好准备的人。” 我应着,心里明白在竞争激烈的时期,现金和速度尤为重要。
  “ 市场上的存量房子都不太吸引,我查查最新出的有没有好的。” 我查着系统更新,给同事们发着问询邮件。
  “ 这个今天出的,我看着有点意思,我得马上陪您去现场看,原先出的那几个也一趟看了。”

   front look.JPG

  “ 半英亩的占地,四居室,顶级学区,五十几万。” 我简单介绍着。

  “ 哎呦喂,这么大的院子,不算车库,还能停两辆大旅行车,加一艘船,可以开旅行社了。” 老王大喜过望。

   front look wide.JPG

  “ 这侧院种花种菜,我和我爸可有用武之地了!” 王太太乐不可支。

   sideyard.JPG

  “这个前院可得给我,我带同学来玩球。” 老王的闺女乐乐笑开了花。

围合 yard.JPG
  
  “ 能买着吗?” 老王和妻子站在厅里不约而同地说,面面相觑。
living room with view.JPG

  “ 这个房子会有一场投标战的!” 我深刻了解当前市场的情况,已经安排了本组的同事抓紧从侧面进行背景调查。

  “ 卖方已经收到3个出价,今晚截止,因为是急售,明天评议出结果...." 我对老王说着我们了解到的背景信息。

  “ 那咱们还能还价吗? 还是要加价去抢。” 老王很矛盾,又志在必得。

  “ 审美您来决定,价值判断和竞争策略我们来帮您把握。” 我让老王安心。

  “ 根据现在的局面,其他买家会加价的,我和同事开个会,商量一下竞争策略,不能把拼价格作为唯一重点,这个出价书是一套组合拳!” 我接着说。

  我们不断地和卖方经纪沟通,了解着竞争的动态,分析着卖方的考量,当晚做好了出价合同,并特意在最终的截止时间前五分钟,才提交给卖方第六个出价。老王夫妻在惴惴不安中等待第二天的结果。

   hallway out.JPG

  “ 王先生,在六个竞争者中,咱们虽然出价最低,还略低于要价,但卖方经过反复权衡,被我们的出价信及方案打动,最终选择了您家的出价,恭喜你们!” 老王一家狂喜。

  每一个交易都是一场战役,我内心觉得这是一个漂亮的胜利,为自己历练的经验和能力,也为梦想街区团队感到骄傲。怎么做到的是我们的知识产权和商业秘密,就不披露了。

   围合带船.JPG

  “ 老王,在这样一个森林时刻环绕、鲜花即将盛开的家里,是不是就不再担心疫情了? 不再不美了吧?” 我笑着调侃。

  老王笑得合不拢嘴了:“ 美!”

  半个月,老王一家已经幸福地生活在森林湖 Lake Oswego了。

  我帮老王开通了水、电、气、网络、垃圾..

  然后协助老王的孩子完成了入学手续,小宝贝开心地上学去了。
  每次溜达到老王家里,看他和妻子开始忙着添置各种锅碗瓢盆、家具家电,逐渐开始规划院子,他带着感慨对我说:

  “ 美国的这个家意义不就在这吗,能尽情呼吸,能满眼苍翠,能心安是福,孩子能在大自然中运动、学习和欢乐,我们开着房车,拖着船到河里远航...."

  “ 是呀!意义就在这呢。” 看着老王一家人欢乐忙碌的身影,我由衷地同意。心里想着:“当然,会有更多的,很多很多生活、工作、投资、探索的精彩在前面等着你们呢,一步步往前走吧。”

  宁静致远.jpg

  感恩信赖支持、专业创造价值、历练贡献胜算、诚挚带来友情...
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