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聊聊枫叶国这一年——住House的喜乐

2019-8-9 17:00
原作者: 思嘉 收藏 邀请

房子永远是新移民最关注的话题,安居乐业,住着舒服才能愉快的生活。选在哪个区,住House还是公寓,是买是租,只考虑自主还是兼顾升值。。。太多容易让人眼花缭乱的点,要短时间做判断,只能尽量多的去了解。 ...

房子永远是新移民最关注的话题,安居乐业,住着舒服才能愉快的生活。选在哪个区,住House还是公寓,是买是租,只考虑自主还是兼顾升值。。。太多容易让人眼花缭乱的点,要短时间做判断,只能尽量多的去了解。

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不知道是幸还是不幸,在过去的这一年,自己阴差阳错几易其居,不经意中积累了不少居住体验,在这里先分享一点住House的感受,提供多一些的信息。

蒙特利尔的房价总体不贵,House又多处于山美水美居住密度低的地段,再看着相比于国内一线城市诱人的房价,貌似花不了多少钱,就可以住上二层小洋楼,享受前草坪后花园的Dream House,对久居都市的国人来说是非常有诱惑力的,这不就是小时候《成长的烦恼》里Jason家吗,那时,国人的居住环境普遍还比较局促,觉得电视里的世界是一个遥不可及的梦。

真心住进House,感觉是又爱又恨,喜忧掺半,虽然住着舒服,赏心悦目,但打理起来也真不容易,这福儿不好享。先说说好的地方:

第一,居住环境好
House区普遍绿化不错,绿荫环绕,放眼望去,街道两旁都是高耸的一排排参天大树,车流量少,街区安静,让人一下子感觉特别放松和舒适。

平时从家里望出去,也是满眼风景如画,做饭刷碗的心情都不一样。日常出行,推开门就是户外,让进出变得很容易,停车也可以任性。除了冬天,其它季节大家都把车直接停在车道上。孩子出门就可以玩耍,前院后院随意跑跳,活动起来方便很多,乐趣自然就多。周边还配套有很多社区公园,小朋友很容易交到朋友,熟悉了以后,自己就可以出门找伴了,真是如鱼得水,锻炼机会无形中多了很多,对孩子来说挺幸福的。

路上也常常看到,老外一家带着还很小的孩子,在街上歪歪扭扭的骑自行车,不用顾忌前后左右是不是人行道,会有会有车窜出,放心玩耍。

第二,居住空间大

House标配是一层两个客厅,二层四个卧室,空间很大,居住舒适度高,家居布置上可发挥空间也大。这边也有许多结构是只有“一层+地下室”,一层是三个卧室,两个客厅,格局更像国内的三室两厅。老外普遍比较重视家里的软装饰,原房主都把House布置的比较有格调和风情,很多装饰也会留给新主人。不过因为室内的装修多是几十年前的式样和风格,现在看起来未免老旧,但好在房子维护的比较精心,虽然设施偏陈旧,但保养的还好。

不过新入住House,各家或多或少还要搞下局部地区的装修,比如重铺车道,装卫生间,改造厨房,换地板等等,都是一个个小工程。要求高的话,鼓捣的地方更多。这都是一笔不算小的开销。

此外空间大,家庭的每个成员都能有独立空间,私密性好,适合人口多的家庭。楼上楼下,各自镇守,互不干扰(碍眼)。来个朋友搞个Party,多少人也都不是事儿,适合搞小型聚会。不要小看这点哦,聚会是这边华人最喜闻乐见的娱乐活动。美好的夏日,三五家庭,畅谈,小聚,屋里家乡的味道,屋外烧烤小串,蓝天白云,既满足味蕾又缓解乡愁,幸福感嗖嗖的提升。

第三,促进身心健康

很多新移民登陆时,年龄已经不算小,在国内打拼了很久,身体或多或少留下些岁月的痕迹,又普遍缺乏锻炼,住House可以改善这个问题,因为。。。有干不完的活和忙不完的事,除了常规劳动,还经常冒出各种新问题等你去攻关,时间长了,从体力到脑力都很充实,也不用担心初来乍到会寂寞空虚,想放空一会儿的时候都不多。
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House在日常打理方面的操心事儿,对于大多数没有什么经验的人来说,许多是超出想象的。

第一,夏天除草,冬天铲雪
此八字箴言基本上概括了House男主人的日常,一年四季都有干不完的活。用一个朋友的话说,觉得冬天还好过一些,因为院子里的活比夏天少,这完全是园丁心态,哈哈。

春夏,做好园丁是必备技能
草坪护理种花种草都有一定的专业性,大多数人以前没怎么接触过,只能边学边干,践行“生活本身就是一门学问”,天天在群里热火朝天的讨论与杂草斗的先进经验。除了花花草草,还有经常出没院子里的小动物,时不时就被找点儿麻烦,得围追堵截。没办法,自然环境太原生态,就要习惯与动物和谐相处。绿化越好越老的区,动虫害的问题越大,这个出了幺蛾子才是最难解决的。

说到草坪,记得刚开春的时候,好不容易院子里的积雪化了,家家户户又都开始磨刀霍霍的拔新冒出的蒲公英,拔到可以怀疑人生。由于这项工作太过普及,连专门挖蒲公英的刀都有。不过这只是个开始,后面还有买土,撒草籽,栽花,日常浇水灌溉,偶尔下场雨,可以少浇一次水的话,劳动力们都乐不可支,看天吃饭。
到了秋天,其实景色特别好,眼见着成片的树叶从绿变红再变黄,颜色深浅不一,错落有致,但这意味着过不了多久,就要开始捡落叶了。

每每路过门前拥有几棵大树的院子,都要同情一下主人,这不是二十个袋子能解决的。每年到了季节,市政也都会免费发袋子,捡完装袋后和垃圾桶摆在一起,等回收垃圾时统一收走,流程还是很顺畅的,就是需要人去捡。而与院子有关的各种操作工具也应有尽有,琳琅满目,所以老外的车库打开就是一个大工具房,统统用的上。

春天播种夏天耕耘,男劳力们碰面时,太多应景的话题可以交流,还常常组团去买工具,什么时候他们也成了买买买,真是广阔天地,大有可为。

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所以住House很重要的一点,要有精力有体力有预算才好,本身就是个费钱费力的事,但没有花钱的不是,努力劳作,尽情享受。如果家里有两个劳动力是最佳组合,爸爸在院子里耕种灌溉,和树木花草较劲;妈妈在屋里做饭打扫,遥望身影。身边扎根于院子的务农夫妇,眼见着一个个越晒越黑,工具越买越多,种花割草,状态都挺亢奋。

忙完了春夏秋,冬天开始铲雪,门前三包,起床后第一件事都是先看今日雪况,瞭望下门前车道的积雪情况。即使花钱买了铲雪公司的服务,各家也少不了自己动铲子,所以一入冬,Costco的铲雪装备就如火如荼的卖起来。车后备箱也备着专用铲子,随时清扫车上的积雪。

邻居老外多是老年夫妇组合,一进入雪季,就开始极有经验的把雪整齐的堆在车道两侧,一点点摞高,这样,整个冬季的雪到最后会形成战壕一样的造型,不至于无处堆放。雪大的清晨,邻居们都出来,相视一笑后就奋斗在自己的战壕里,一起铲铲更健康。

铲雪最打压斗志的,不是在铲的时候,而是刚兴致勃勃的铲完,看着干净的台阶和车道满满成就感的时候,第二天又下雪了,一切归零。要保持好心态,重要的是心态。

生活本来就是不停的体验和尝试,不管什么样的经历,享受其中就好。

第二,没有物业,自己做维护
House是一个自给自足,完全独立的个体,要维持它的正常运转,少不了日常的修修补补。这边大多数House的房龄都比较老,建于七八十年代的居多,零配件都已运转了几十年,小到门把手,窗户,水管子,大到空调,车库门。。。都进入了维护保养成本最高的时候,随时可能Down掉,要维修的地方大大小小。一个朋友,在家里的窗帘和门锁接连坏掉时,欲哭无泪,一个还没有修好,又坏一处。除了费力,维修也是一笔开销,人工上门一小时大约100刀以上,还不算换零件的费用,动辄几百刀,真肉疼。

所以出了问题,大家都尽量自己学着修,不懂就问油管((敏感词被屏蔽)),女汉纸们一样DIY。要不老外的动手能力强呢,也是逼出来的,那句话怎么说来的,如果不是生活所迫,谁愿意一身才华,真怀念祖国随叫随到的物业,拥有的时候不懂得珍惜。

说到动手,一个朋友曾经某天真路上,车胎被扎了,要是在国内,早就一个电话打给4S店了。在这边不敢妄自行动,和老公两个人把车停好,愣是从备胎在哪里开始,自己摸索着给换了,中间还给朋友打N多电话咨询,可喜可贺。这也就是夏天,冬天在户外站着十几分钟,就冻抽了。

第三,与垃圾的亲密接触

House相比于住公寓,对垃圾的管理要严格复杂,与垃圾打交道也多。如果短期外出,关好门窗断水断电都是其次,首先要想好的剩下几天垃圾怎么办。以前从来没想过,在国内看见垃圾桶都绕着走的自己,有一天要自己推着垃圾车走来走去,开始都捏着鼻子,后来也不适应,每次推之前都要凝神定气。

日常要将“厨余,生活垃圾,可回收垃圾”各归其位,分袋封装,并放置在不同颜色的垃圾桶里,每周按所在city的规定,一周两次推到路边,等着垃圾车来收走,收走后再把垃圾桶拉回来。就这么个事,成了心头痛,常常忘了垃圾日,早上忽然惊醒,迷迷糊糊的赶紧下楼,把垃圾桶推出去才心安,比上学迟到还紧张.如果忘了推或推晚了,垃圾车已经走了,这一周就错过了,所以各家推垃圾桶是头等大事。

夏天温度高,华人又爱做饭,厨余垃圾往往坚持不了一周。刚来时听说好多人都在车库里放一个旧冰柜,专门冻垃圾,人民群众的聪明才智真是无穷的。

第四,安全问题
如果是三口之家,或者爸爸经常两头跑的家庭,住House的冬天,会有一点点恐惧。毕竟和外面就一门之隔,不像楼房有单元门,有左邻右舍,感觉那么踏实。想象力强的,地下室都不敢去。其实这边治安整体还好,但在漫长的冬季,刮风下雪,门窗作响再有个水滴声,都触发想象力。

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从居住体验来看,给准备买House的朋友几个小建议:
1、 太老的房子,慎入
房龄四,五十年的房子,一方面是后续维护和保养的成本高,费力费钱,另一方面如果老出这样那样的问题,又没有什么处理经验,给本来挺惬意的日子,增添许多烦恼。如果看中的区域都是这个年代的,尽量挑选保养维护状况好,装修新的。

2、 选房时既要看面子,也要看里子
房屋在出售的时候,都会装饰的很漂亮,参观的时候,除了一层二层,地下室也要看仔细,看各种设备的陈旧程度,运转情况,了解如何维护保养,综合考量。
曾经看过一个地下室,里面有个跟小锅炉房似的圆柱形设备,至今也没搞清是干嘛用的,老外房主得意的说,这是几年前换的,超值,只花了6000刀,汗啊。

3、 最终成交前做好验房
不要忽略这一步,有些人为了抢到Offer,提出可以不验房的条件,是风险很大的。如果房屋存在重大隐患,往往从表面看不出来,需要有经验的验房师仔仔细细看一遍。他们会用三到四个小时,把所有设备,走线,接口排查清楚,给出评估意见。

4、 草坪,树木,泳池
这些往往View很好的点,每一项都意味着投入很多精力和金钱,建议找有经验的朋友一起看,估算出隐性的费用开销和劳动强度,量力而行。购房除了已知的地税,学校税,欢迎税,房屋保险要缴纳外,这些居住后产生的费用也不要忽略,包括一年的电费燃气费,都可以向房主咨询。

新来的朋友往往头脑一热,就匆忙定下,住进去才发现原来这也要花钱,那也要花钱,都是原来没想到的,搞得很不爽,恨不得把草地都硬化,泳池都填上,原本的美景成了负担,考虑好了再行动不迟。有个朋友买房也是趣多多,房子是开春时定的,当时看到后院只有一棵小枯树,甚是满意,等夏天收房时居然长成了参天大树,还枝繁叶茂,瞬间无语,成为笑谈。

无论如何,买房是个慎重的决定,不要操之过急,多看多问多比较,让移民生活有个美好的开始。

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鲜花
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握手

雷人

路过

鸡蛋

刚表态过的朋友 (15 人)

  • 北京市
  • 朝阳区
  • 职业未填写
这个人很懒,什么也没留下...
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