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欧洲六国购房考察记之塞浦路斯

2018-5-5 16:39
原作者: fei11352010 收藏 邀请

欧洲之路 我的移民之路说来漫长了,什么时候开始的呢?记忆有些模糊了,是2013年吧?记得那时在我妻子的坚持下,我们把多年积攒的钱买了两套写字间,方便我妻子办学吧,这样也节省不少租金。但是不久后我发现,我们 ...

              欧洲之路

我的移民之路说来漫长了,什么时候开始的呢?记忆有些模糊了,是2013年吧?记得那时在我妻子的坚持下,我们把多年积攒的钱买了两套写字间,方便我妻子办学吧,这样也节省不少租金。但是不久后我发现,我们当地的商业土地使用年限只有40年,而我们的写字间还剩下不到30年的使用年限。这事让我深受触动,或许从那时起,我萌发了要购买永久产权房屋的念头。当然还有一些原因,你懂的,就不多言了。那么大概从14年开始,我的移民之路就开始了。
这么些年,我去了不少国家,经历了许多事情,可以称得上一波三折吧,好在最后有了一个比较理想的结果,同时这些经历我觉得是宝贵的,不是有个伟人说吗,经历是一种财富。我听过许多悲欢离合,亲眼见过移民路上的艰辛,我愿把这些写下来,给正在路上或准备上路的朋友提供一些材料吧。
移民是一条漫长和孤独的路,在这条路上,你要坚定决心,你要耐得住寂寞。移民也是一条充满荆棘和陷阱的路,你需要心明眼亮,洞察世事。移民更是一条撒满阳光和花瓣的路,需要你用希望和虔诚来开辟它。
          塞浦路斯,匈牙利,葡萄牙 ,西班牙 ,希腊,意大利,这一路走来,这些个国家,留下了我的足迹,记录了我的努力和彷徨,承载了我的勇气和失落。在我看来,结果几乎是上帝赐予的。过程,需要人去把握和争取,值得我们品味和沉醉。
      决定走上移民路后,当然是首先了解各国的政策,其间能研究的,都研究了,没有留下不曾涉及的角落。市场上知名和主要的移民公司,接触了不少,你不一定比我接触得多,所以我觉得写点东西是必要的。发点光,照亮这条坎坷之路,让后来者少点崎岖吧。
                                  塞浦路斯
从塞浦路斯开始,2014年,小而精致的塞浦路斯进入了眼帘,投资额适度,条件尚可,于是,在某公司的安排下,我踏上了路途。
     乘坐俄航的飞机,叶卡捷琳娜机场转机,到塞浦路斯的拉纳卡。塞浦路斯这个国家我是喜欢的。这个国家曾被英国管理许多年,她的政治,文化,教育和民间习惯,受英国影响较大,虽然他们从种族来讲是希腊人。希腊语是唯一官方语言,英语使用普遍。这意味着孩子免费上公立校学的是希腊语。当然,你可以每年花6RMB左右上私立学英语。民风是比较淳朴的,但哪里都有好人与坏人,这是常识了。在机场接我的是一辆宝马七系,一个塞浦路斯人,三十来岁吧,1米八以上的身高,伴着一位娇小的中国女子,后来知道是在塞读书,嫁给了当地人留下来的。这位外国友人据介绍是当地一个大开发商的总经理,后来知道是开发商的儿子。安排我住在拉纳卡一个滨海的宾馆,条件不错。
第二天一早,去了开发商的办公室,年轻的总经理专门给我一个人介绍了拉纳卡当地的情况。有许多中国人在这个城市置业,这个城市离机场近,比较中庸,还是比较适合中国人的。这个开发商在拉纳卡算数一数二的大开发商了,塞浦路斯的有很多小开发商,小到每人就两三栋别墅,当然,这些小开发商我们这些外国人是很难结识的。然后总经理载着我现场去看他们的房,有现房,也有期房。都是独栋别墅,价格在28-40万之间吧,离海也不远,最近的走路十分钟到海边。我本人学土木工程的,我在看这些房的时候,当然有我专业的眼光,我有点纳闷的是,现房里还没完工的墙上开关,墙插,不是质量好的那种,从开关背后露出的电线来看,品质也很一般,门上和窗上的把手,品质平平,有点像我国的小厂货。我心想这不该啊,欧洲标准不是这样的吧?在拉纳卡,也去村里看了一些已经住下来的中国人(他们的居民区都被称为村里)。有几家中国人,是邻居,房买在一起,几家小孩在一起嬉戏,他们脸上焕发出的那种幸福令人怦然心动。有人向我抱怨,房子质量差哦,漏水了哦,等等,但看得出来,他们是幸福的。有趣的是,有个初中女孩,父亲据说是北京某个国家级运动队的教练,父母买了房,人在北京,把她一个人留在拉纳卡读书,平时一天三顿都在邻居中国人家里吃。见我们来了,邻居去隔壁楼上叫下来正在睡觉的她,她懒洋洋地下楼来,披着没打理的长发,美人坯子一个。那种慵懒,令人羡慕。
其后两天在总经理和娇小翻译的陪同下,看了拉纳卡和利马索他们开发的房子,利马索城中的公寓,他们报价在28万左右。利马索和尼科西亚,在塞浦路斯是一线城市,相当于中国的上海和北京,帕福斯和拉纳卡,属二线城市。拉纳卡离机场最近,帕福斯最远,所以到最后我也没去帕福斯。利马索相对繁华,但俄罗斯人太多,约有4万,也较强势,整个城市人口也就20万。所以我其实是喜欢拉纳卡的。但是我一直下不了决心买,或许是对房屋品质的疑虑还没有解除吧。
转折在与我在天涯论坛知道的某个女子,已经拿到塞国居留,建了一个群,不过只允许已经买房的业主入群。我想办法联系上了她,她很热情,给我介绍了她当初买房的经纪人,塞国华人协会的。我在宾馆联系了她们。联系上后,我介绍了自己的情况,也述说了对拉纳卡房子的疑虑。她们没有多说,只说,你来看看我们的吧。我在电话上给娇小翻译流露了另外的朋友处有房子,想去看看。晚上,翻译来接我,说开发商要请我吃饭,接我去了海滨一个餐馆,海就在窗外,这次出面的是开发商本人,一个60岁左右的颇有风度的老头。这个老头席间向我表示抱歉,说他儿子年轻,没接待好我,我心里闪过一丝内疚和难过,或许为我的挑剔吧,至今没有下定金买房。几杯酒下肚,开发商当我面给拉纳卡的市长打电话,并表示市长是他朋友,他在当地没有办不了的事。或许在中国见过这种无所不能的人吧,对这个行为我有些反感。心里也自然少了那份内疚,最后也没说出要下定金的话。
第二天上午没事,中午,我给娇小翻译电话,说我下午要去另外的朋友处了,翻译说,你先别走,我们马上赶来,还有点话给你说,我觉着有点不对,酒店老板也是开发商的朋友,不要不让我走吧?我赶紧给华人协会朋友打了电话,谈了情况,她说,我马上来接你,我就在附近。我急忙收拾行李,下楼去等在宾馆后门,直到协会朋友来,上了她们的车,踏上了去了尼科西亚的路。然路上,娇小翻译的电话不断打来,我也就没接。
尼科西亚,是塞浦路斯的首都,协会朋友向我介绍了尼科西亚附近的别墅及城中的公寓,别墅报价在30万,公寓在15万左右。在现场,我终于看到了欧洲的严谨和品质,橱柜的木板。一看就是好木材。五金件,门窗的把手,一看就是品质货,房中的各种细节,大理石铺砌,都相当讲究,工地的材料,堆放得整整齐齐。然这些房子的开放商,都是小开发商,有意思。余下的几天,我过得很快活,协会的朋友,带我看房,去华侨家里吃私房菜,不是高级餐馆,但味道好,中餐馆味道也正宗,合人民币70元一瓶的红酒,那口味,不是国内贵多少倍的红酒可比的(请原谅我这样说)。我又要求她们带我看了利马索的别墅,30万左右,房屋装修用料很好(塞国卖的都是装修房)。在利马索街边用餐,天是蓝的,海就在不远处,我心旷神怡了。
我也明白了早先那个开发商的房子,二线城市,报价和一线城市的一样甚至更高,房屋品质也欠奉。后来听说推出了买房送宝马5系的政策。当然也顺带明白了某公司是何种货色。
然而最终我没能在塞浦路斯置业,有回来后被某些事耽误的原因,但最关键的原因在于,塞浦路斯适合真正的富豪居住。有长达七年的不能工作以及入籍等待期。做生意需聘请当地人经营,你只能在那消费七年,你想地下做点什么吗?难,一个城市就10-20万人,华人更少,你做个什么,马上所有人都知道了。真实是适合大富豪居住。我知道已经住下来的华人,他们每天就是享受蓝天白云,在海边跑步,陪子女读书,哪天海里有新鲜货上来了,协会朋友会发在群里,然后挨家给群里订货的朋友送去新鲜海鲜。云淡风轻,岁月静好,谁不爱这种日子?然我还是踌躇了,我明白我需要百万人口的大都市,象一条鱼,来去自由,不留痕迹。做点什么,没人管你,也没人知道。(待续)
坐在拉纳卡街边餐馆看到的坐在拉纳卡街边餐馆看到的住的拉纳卡的宾馆住的拉纳卡的宾馆住的拉纳卡的宾馆利马索的食品价利马索的食品价利马索的食品价利马索的食品价利马索的俄罗斯摩托车爱好者利马索的俄罗斯摩托车爱好者利马索的俄罗斯摩托车爱好者利马索的购物中心利马索的购物中心尼科西亚附近别墅尼科西亚附近别墅尼科西亚附近别墅去北塞的路口去北塞的路口去北塞的路口北塞的清真寺北塞的清真寺北塞著名的港口北塞著名的港口[attach]260282[/attach]


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这个人很懒,什么也没留下...
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