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[经验分享] 深谈塞浦路斯房子(绝对吐血分享)

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置顶 爱神的故乡 发表于 2013-7-24 15:07 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
本帖最后由 爱神的故乡 于 2013-11-5 10:29 编辑

我们常住地在帕福斯。这个城市,是一个塞浦路斯最热门的旅游度假胜地。每年塞浦路斯有300万游客到访帕福斯这个爱神的故乡。

旅游的人度假,也要租房子住。80平左右的公寓,租金400欧元每个月,当然,这是长租的价格。如果短租的话,一天的价格,就得100欧元左右。租金回报是非常的高。。。。。


帕福斯市政府有规定,房子的层数,不可以超过4层。但是,4层是怎么计算出来的呢。  最上面的4个按钮,分别显示的层数为:0123。如果从3层想到地面,走出电梯,那么,和国内是有一些区别的。您需要按0层。0层就是和地面接壤的。一般来说,0层都是车库用的。和中国某些地方的农村小洋楼,有些相像。0层除了做车库,也都给每家每户一个储物间。这当然说的是公寓的构造。 还有一点,如果在国内的写字楼或者大社区居住习惯了,那么,对于当地的电梯间,会感觉很不适应。想想咱在国内的大电梯间,一下子有20多层,载客小20个。人家的电梯间负重为650kg,荷载最多8个人。后来想想,也明白了,因为人家的人口居住密度很低,弄那么大的电梯间,也没啥用。这也是因地制宜,节能环保了。

在帕福斯,有很多的房子,新旧不同,位置各异,风格各具个性。咱细细的聊这个话题。 我们看了一个二手的复式,使用面积100平左右,带一个小院子,由10来栋小楼组成的一个小区,小区的中间有一个规格不大的游泳池。房子的房主,住了2年左右,然后,升级换代,买了个大的,就把这个小的,折价卖给房产商了。临街有一个大门,里面和社区里的小花园、泳池都通着。房子内部,一层是一个大的客厅,有一个吧台,厕所和厨房也在一层。沿着木质楼梯上到二层,共2个卧室,还有一个卫生间。看上去房子不太旧,但是,小区一看,就能知道是一个成熟的小区,因为花儿、草儿什么的,都能看出不是新栽的。  您也许发现了一个现象,那就是,每一个房子,无论是公寓,还是别墅,家家户户的房顶上,都会有太阳能热水器。热水器,挺有意思的。因为塞浦路斯的阳光日照充足,家家户户房顶上,都会安装热水器,这个热水器,个头基本上都很大,比国内的一般热水器要大很多。我们看过的很多的房子里,洗澡的设施,不仅仅是淋浴,基本上,每个房子里,都有泡澡的浴缸。如果热水不充足的话,一家3口人,每天泡热水澡,基本上是没戏了。只能一三五、二四六来排班了。

帕福斯房子的坐落。因为这个城市,地面不像北京这样,是一马平川的,有的地方,起伏还是比较大。房子,很多也是依山而建。有的别墅,是建在半山腰,有的,建在山顶。而多数的公寓,都是成片的,这些别墅、公寓,可能分属不同的开发商,有的开发商,很有自己的个性,所有房子的外立面,都采用一个色调,从远处就能一眼看出来。这当然是大开发商才有的个性。  因为这是一个旅游度假的地方,它需要迎接世界各个不同地方的游客,英国的、俄罗斯的、乌克兰的、爱尔兰的、中东的等等,所以,建筑风格上,也就有了各种不同的迎合。中国人过去了,会有自己的喜好。一般成熟的社区,方方正正的房子,面积大一些,会比较符合中国人的口味。另外一种,中国人比较喜欢的别墅,就是建在半山腰的那种,后面有一个山坳做靠山,前面远眺,可以看到大海,俯瞰,可以看到错落有致的不同的别人家的别墅。夜晚,华灯初上,伴着徐徐的海风,和家人朋友围在一起,谈古论今,别有一番风味。
泳池1.jpg
独栋别墅4.jpg
海景卧室.jpg
儿童游乐区.jpg
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精彩评论771

 楼主| 爱神的故乡 发表于 2013-7-24 15:21 | 显示全部楼层

欢迎欢迎
阳光驿站 发表于 2013-7-24 15:16 | 显示全部楼层
参观一下。
leewnglei 发表于 2013-7-24 15:31 | 显示全部楼层
学习学习啊


 楼主| 爱神的故乡 发表于 2013-7-24 15:35 | 显示全部楼层
成长少年 发表于 2013-7-24 16:08 | 显示全部楼层
看看,谢谢。
 楼主| 爱神的故乡 发表于 2013-7-24 16:14 | 显示全部楼层
 楼主| 爱神的故乡 发表于 2013-7-24 16:15 | 显示全部楼层

客气客气
无聊 发表于 2013-7-24 16:51 | 显示全部楼层
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