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[EB5讨论] S大讲堂:为何排期没人真正关心

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 楼主| 发表于 2017-7-17 11:01:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 stephen 于 2017-7-18 12:54 编辑

为何EB5改革会拖几年,拖死大批投资人也没人管呢?

因为EB5的排期,最终受益者是美国的项目方和中国的中介

我给大家算一笔经济账:

投资人投资55万美元,829过后拿回本金,这个前提现在没有任何改变(倒霉孩子50万拿不回来我这里不算),单利年息4%:
                          投资人开支             中介纯收益                                          项目方纯收益
无排期5年            15万美元            (中介费+佣金)- 5年开支                       5年投资收益- 中介佣金
排期 10年            25万美元             (中介费+佣金)- 10年开支                     10年投资收益-中介佣金   

UPDATE:忘记说律师和美国政府了。

律师和律师行业协会等协会,包括IIUSA,都是靠投资人吃饭,所以排期造成投资人减少,他们是纯受害者,所以会发声去要求解决排期,可惜这类机构和个人,人微言轻,么啥用,听听就好。

美国政府:希望外国人的钱来美国的越多越好,然后适当提高下难度,变相涨价。
如何变相涨价,本来 100人通过60人,那么每张绿卡的价格是83万美元,对美国政府来说,现在提高难度,100人通过40人,
那么就是每张绿卡的价格是125万美元。大家明白么有?

美国国会:无论通过率如何,最好这EB5的钱烂在美国这个锅里。排期越久,二次三次利用资金,任你是天才也要倒下。
就业创造了,资金烂美国了,问题让那些烂项目方扛着。

以上可以看到,排期,
对投资人是巨大损失,时间损失利息损失机会成本损失,
对中介也是损失,10年维护客户的成本还是不少,总体损失不大。

排期的收益人就是美国的项目方,原来苦哈哈的给中介打工的,现在因为排期收益翻倍。

最大的收益人是美国政府。

以上是GENERAL 的情况,特殊情况还有,中介和项目方是按照投资人回收投资周期为佣金周期,那么中介收益也是巨大的提高。
还有一个就是中介和项目方合二为一的情况,无论中介还是项目方收益都大幅提高。

所以,从收益角度来看,中介和项目方去改变排期的动力根本没有。  

所以,减少排期也就在中国这里有投资人喊喊,真实行动我迄今未看到有,一个都没有。



新浪实名认证,移民专家stephen
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发表于 2017-7-17 11:25:37 | 显示全部楼层
是这么回事,几个月(428之前)之前看到什么美商会之类的机构和乡村老头谈判的相关东西,就已经明白咋回事了。

没有人会代表投资者利益去推动排期的解决,除非真的因为没人投了损害到了利益方,从这个角度上来看,summore式的执着坚持也是好事。
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 楼主| 发表于 2017-7-17 11:35:10 | 显示全部楼层
说排期8年和10年,差别不大。这里已经有很多人讲的很明白。

SUNMORE的问题出在,他/她 要转移EB5的潜在投资人去她的L1转EB1C 的火坑。这才是我和她的矛盾点。

EB1C这个烂坑,去年多少人掉里面去了,现在还推不是找死么。
新浪实名认证,移民专家stephen
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发表于 2017-7-17 11:49:19 | 显示全部楼层
EB1C确实是更坑。

其实我觉得更加可笑的是黑马竟然认为自己真的是从EB5黑马摇身一变,成为了L1专家,能被她忽悠到的人,只能是“人傻,钱多,速来”
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发表于 2017-7-17 13:01:18 | 显示全部楼层
现在明智的是站在坑边看,如果一心要奔美帝的,就一头扎进去吧。
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发表于 2017-7-17 13:07:50 来自手机 | 显示全部楼层
yybdomain 发表于 2017-7-17 11:49
EB1C确实是更坑。

其实我觉得更加可笑的是黑马竟然认为自己真的是从EB5黑马摇身一变,成为了L1专家,能 ...

详解一下EB1c是个怎样的坑
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发表于 2017-7-17 13:15:36 | 显示全部楼层
现在来看各类签证都不保险
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发表于 2017-7-17 13:26:45 | 显示全部楼层
谨慎选项目,只要没有孩子超龄,中国人还是只有 EB5一条路。今年的留学生工作签抽的人眼泪哗哗。本来以为留个学能顺利移走,现在传回来的消息令人担忧。
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发表于 2017-7-17 14:30:44 | 显示全部楼层
最近不是有个雨花石行动,还有个将要召开的EB5旧金山大会,连前总统候选人都请来了。

这形势一片大好啊 还是纯粹作秀,忽悠一波是一波?赚完就跑?
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发表于 2017-7-17 14:35:32 | 显示全部楼层
psyzmy 发表于 2017-7-17 13:01
现在明智的是站在坑边看,如果一心要奔美帝的,就一头扎进去吧。

真想非美帝不可,又没底线的,早去偷偷摸摸黑到底了,或者像凤姐那样整个庇护。

也就一群天真,想走正道的投资人,一头扎进EB5里出不来 最后窒息而亡。
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