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[EB5扫盲] 【EB-5项目尽职调查完整分享】提示:内容超长 需要回帖查看

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发表于 2016-5-6 03:34:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 上弦月 于 2017-3-9 15:01 编辑
欢迎转载,但请注明出处。感谢!

导读:

近年来,EB-5投资移民已经越来越为大家所接受。但是,EB-5项目和投资人远隔万里,语言和地域障碍、专业障碍、监管不足、销售环节的利益冲突等因素造成了交易双方的严重信息不对称。以至于许多投资人放弃对项目做出,哪怕是非常基本的理性评估。我们在等待市场监管体系的成熟之前,编制了这一份项目尽职调查(评估)的清单。供投资人和中介机构参考。我们也呼吁,投资人在无法判断项目的风险程度时,寻求中立的专业人员作出评估,排除移民和投资风险。捍卫作为投资者应有的权利和尊严。

目录

尽调一:区域中心背景和过往记录         1
尽调二:开发商背景和能力      2
尽调三:项目其他资金落实情况       3
尽调四:地块控制和政府审批        4
尽调五:建设和运营就业        5
尽调六:开发商中途抛弃EB-5资金的风险        6
尽调七:EB-5投资的风险性和持续性        7
尽调八:目标就业区        8
尽调九:开发商和区域中心的EB-5资金合同        9
尽调十:投资人和区域中心签署的EB-5基金公司运营协议(退款条款)        10
尽调十一:资金结构和抵押物        11
尽调十二:资金监管和退款协议        12
尽调十三:项目造价合理性        13
尽调十四:市场定位、出租出售定价可行性        14
尽调十五:退出机制和估值报告        15
尽调十六:连锁授权、运营执照和运营商背景 16
审阅文件清单        17

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小学五年级

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发表于 2016-5-6 08:45:08 | 显示全部楼层
干货 赞
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发表于 2016-5-6 10:09:08 | 显示全部楼层
好文  好长  留名细看
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小学四年级

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发表于 2016-5-6 16:41:29 | 显示全部楼层
非常专业,值得保存,值得对照考核项目。
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 楼主| 发表于 2016-5-6 21:51:44 | 显示全部楼层
上弦月 发表于 2016-5-5 18:09
好文  好长  留名细看

斑竹,怎样才能设置一个目录,然后引导到文章内的章节?
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发表于 2016-5-7 16:18:55 | 显示全部楼层
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发表于 2016-5-8 08:04:29 | 显示全部楼层
谢谢分享
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小学四年级

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已加入上海同城会

发表于 2016-5-8 18:47:47 | 显示全部楼层
继续,谢谢
2012年:加国主审,不幸满额!>
2014年:加国副审,扣款失败,game over!>
2016年:尝试美国,进行中
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幼儿园

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发表于 2016-5-9 13:24:49 | 显示全部楼层
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz
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 楼主| 发表于 2016-5-10 00:37:23 | 显示全部楼层

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本帖最后由 Blueshirt 于 2016-5-9 08:42 编辑

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