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[塞浦路斯房产] 干货分享,塞浦路斯购房费用明细

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置顶 南镇看花 发表于 2015-11-13 12:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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科普一下塞浦路斯购房移民时购房明细,包括一次性缴纳的相关费用和养房及税费的相关知识。
也请大家多多百度移民家园网,谢谢

1购买房产时所需一次性缴纳的相关费用
(1):塞浦路斯物业的增值税:
塞浦路斯增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税,在塞浦路斯购买任何商品均需向政府交纳商品价值19%的增值税。塞浦路斯政府为吸引外国投资者在塞购买房产,目前规定外国人在塞购买第一套房可享受14%增值税返还,只需缴纳5%。
(2):购房合同注册费用
一旦您签署了您的销售合同,您的律师应该在180天上交到土地注册处。这在法律上称为“特定履行”,以确保您享有使用权的财产所有权受到法律保护。一旦注册,除了您以外的任何人不能撤回销售合同,这意味着未经您的同意您的财产不能被出租,出售,转让或抵押。
该费用为100欧元/每人。
(3):塞浦路斯物业印花税
QQ图片20151113122057.jpg
这是一个向房屋所在地的土地注册处由买方承担的一次性付款。律师可以代替您付款,需要在合同签订后的30天之内支付。
(4):塞浦路斯房产过户费
当房产过户给买方,且以买方的名义登记房产时,区土地注册处将收取过户费。这些费用都基于购买时物业的市场价值,计算方法如下:
QQ图片20151113122118.jpg
(备注:如果买房在购房时已缴纳增值税则不需缴纳房产的过户费用)
(5):塞浦路斯购买房产所需支付律师的费用:
此项费用是用以委托律师作为买家在塞浦路斯当地的代理人,维护买家在当地购房的一切权利,并代买家在当地依照买家的意愿具体执行购房事宜。例如:起草和审核购房合同;监督跟进开发商房屋建筑进程;为买方代办银行业务;代表买方按着购房合同上的付款步骤给开发商付款;代替买方收房和办理水电过户等。

2养房费用和税费
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来源于网络,移民家园网编辑整理


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精彩评论324

tongtongchina 发表于 2015-11-13 13:41 | 显示全部楼层
很好,谢谢
 楼主| 南镇看花 发表于 2015-11-13 13:43 | 显示全部楼层

不用客气
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Terryly 发表于 2015-11-13 14:41 | 显示全部楼层
再瞧一瞧
 楼主| 南镇看花 发表于 2015-11-13 14:45 | 显示全部楼层

多谢支持,再次感谢
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卓尔游侠 发表于 2015-11-13 17:23 | 显示全部楼层
多谢分享
gongliu 发表于 2015-11-14 13:23 | 显示全部楼层
塞浦路斯购房费用明细
kinngblade 发表于 2015-11-14 15:10 | 显示全部楼层
dfgsdfgfsdgsd  
kinngblade 发表于 2015-11-14 15:10 | 显示全部楼层
dfgsdfgfsdgsd  
 楼主| 南镇看花 发表于 2015-11-16 11:34 | 显示全部楼层
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