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[流程相关] EB5直投项目亏了需要补款以维持100万美元投资金额吗?

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让往日随风 发表于 2016-12-28 08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
  虽然办理美国投资移民多数是通过区域中心项目,但也有部分客户是直投项目的,今天有个客户提出疑问,该客户直接投资100万美元开设餐馆,要申请绿卡转正时没有盈利反而亏本约20万,客户比较关心的是,是否需要再投资20万以维持100万美元投资金额才能够申请I-829绿卡。

  关于这个问题的答案分析是:
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  另外,客户突然又有了另外一个问题,如果在申请永久绿卡之前,餐饮赚取了50万美元,这50万美元是否可以取出来挪作他用?关于这个问题,答案是可以提取项目的盈利部分,资金方面,移民审核重点仍然是,投资人是否投入最低的投资金额。

  接下来,咱们具体聊聊不同类型的直投项目:

  1. 投资者自己运作的直投项目
  有些投资者,在国内有业务,在美国会考虑做同样的业务。或者,有朋友帮忙开办业务,通过他的投资,来开办企业。
  1.1 投资者,自己去美国,开办企业,或者由朋友代为开办企业,50万或100万美金,成立一家独立的企业。
  1.2 投资者,组团,几个人,一起去投资开办一家企业;
  以上两种(1.1和1.2)模式,从EB-5签证的角度来看,并无区别,无非多一个投资者,多创造10个就业而已。通常,这样的EB-5投资者,很少,起码中国投资者很少。这需要对美国市场了解,自己参与运营等,牵涉到的业务层面比较复杂。移民法律流程并不复杂,找个律所,准备项目文件,主要是商业计划书和个人的资金证明文件。
  2. 由管理方运作的直投项目
  这类项目,是由管理方(或称作:项目方等)来启动并运作的,投资者不直接参与运营,从商业本质上和区域中心项目类似,只是没有(或不需要)区域中心牌照的项目(简单说,就是只计算直接就业,所以并不需要获得区域中心的牌照)。管理方,可以有多种角色,可以是某连锁餐饮的运营商,或者是要开分店的某餐饮店的老板,或者就是某商务公司找来的项目。在这里,管理方有可能投钱参与到项目,也有可能只是运作项目。简便起见,下面以最常见的连锁餐饮为例。
  2.1 单个投资者投资
  一个投资者,投资到一个店或几个店,50万或100万,资金及就业风险单独核算。
  2.2 一组投资者共同投资到一个店,单独运营
  一组投资者,投资到一个店运营,每人50万或100万,共同投资,资金及就业风险通过单店的运营来核算。
  以上两种(2.1和2.2)模式,从EB-5签证的角度来看,并无区别,无非多一个投资者,多创造10个就业而已。2.2模式,由于牵涉到多个投资者,就业分配会比2.1复杂,需要相关协议规范。
  2.3 一组投资者共同投资到多个店,统一运营
  一组投资者,投资到多个店运营,共同投资,多个店的统一运营情况,决定整个项目的资金及就业风险核算。
  2.3的模式,是非常类似区域中心模式的,只是可以不需要通过区域中心的审批,仅仅计算直接就业的。好处是,多店运营,分散投资和绿卡风险。这种模式的劣势,同区域中心模式也类似,参与的人多,不够灵活。不如1.1或者2.1来的简单,船小好掉头,就业不行的话,还有调整手段。
  由管理方运作的项目,项目文件通常会复杂,除了商业计划书外,还有可能需要有运营协议或者合伙协议等等,类似区域中心的项目。

精彩评论135

hlgscdch 发表于 2016-12-28 08:01 | 显示全部楼层
ddddddddddd
immigrantboston 发表于 2016-12-28 08:17 | 显示全部楼层
hhhhhhh
春风 发表于 2016-12-28 08:31 | 显示全部楼层
KKKKKKK
lx68 发表于 2016-12-28 08:41 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkk
yoko0626 发表于 2016-12-28 08:49 | 显示全部楼层
看看看
cuij32 发表于 2016-12-28 08:54 | 显示全部楼层
kankan
EB-5黑马 发表于 2016-12-28 09:42 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
tiki 发表于 2016-12-28 10:01 | 显示全部楼层
zuoxueyuan 发表于 2016-12-28 10:16 | 显示全部楼层
kankan
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