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从“洋插队”、“洋打工”到“洋扎根”,华人拉脱维亚购房移民的新视角

2018-5-5 15:12
原作者: kuans 收藏 邀请

从“洋插队”、“洋打工”到“洋扎根”,华人拉脱维亚购房移民的新视角 借着欧洲金融危机之后拉脱维亚为了振兴经济推出的外国人购房获居留政策,在移民中介的鼓吹下,两三年来已有大约三百多华人家庭拿到了通行欧盟 ...

从“洋插队”、“洋打工”到“洋扎根”,华人拉脱维亚购房移民的新视角
借着欧洲金融危机之后拉脱维亚为了振兴经济推出的外国人购房获居留政策,在移民中介的鼓吹下,两三年来已有大约三百多华人家庭拿到了通行欧盟申根国的居留卡。
然而,由于种种原因,诸如职业和收入来源本来全在国内,办卡本为免签证去欧洲,不习惯欧洲生活办身份纯为让孩子享受免费教育,拉脱维亚语言不通工作难找,乃至为购房欠下国内债务等等等等,据说时至今日这三百多家中真正留下居住在拉脱维亚的仅仅五分之一。
相当常见的,就是功课准备不足,对拉脱维亚缺乏了解,更对欧洲各国政策道听途说,仅仅凭中介宣传拉脱维亚是欧洲最低门槛云云,砸锅卖铁凑钱购房当买门票,抱着拿拉脱维亚当跳板,转战其他国家打工、免费上学的计划,结果和现实对不上碴,计划泡汤。
如本人前几个帖子所述,虽然我们家也是被“60万人民币买房,全家移民欧洲”吸引到拉脱维亚项目上来,并且开始也是被不靠谱的小中介带来拉脱维亚买房的。然而万幸的是我们家功课充足主见明确,预先用足google earth和SS.LV,不被中介牵着,自己在另外的五万拉特区小城自选的房源。
而且尽管是第一次出国,尽管语言不通,我们仍然尽量自己跑超市,买票乘公交、大巴,一切一切,力求尽早体验在拉脱维亚的真实生活,而不是走马观花。
由此得来的感受和思考,使我得出“欧洲穷国拉脱维亚并不适合中国穷人”的认识。
因为有着脱离开中介独立对拉脱维亚生活的一手了解,所以我们在资金准备上充分考虑到靠储蓄支持,而不梦想在拉脱维亚很快平衡收支。这就避免了相当多家庭的窘境。
另一方面对于孩子的教育,我们坚定地以培养正常人格,融入欧洲生活,不再回中国就业为宗旨,因此避开了上国际学校,择校和高昂学费,文凭和求职,海归与否等等短期长期的纠结。
到得真正获签,领卡,开始了拉脱维亚长居之后,终于证明了这一切预先筹谋的正确。
尽管内部真实原因非我辈能知晓,但事实就是2014年9月1日起拉脱维亚议会的移民法修正案已经生效,拉脱维亚购房给居留卡的门槛提高到25万欧元,统统不分区域(7万5千元的地方区域不再有)
,尤其苛刻的是购房必须是完整的一处,不可以用几处产业凑成25万欧元额度。这样就等于把低门槛的购房给居留卡这条路堵死了。
网上对此纷纷哀叹,说这样就等于把最后一条国内普通工薪阶层合法移民欧洲的路封死了。。。。。。拉脱维亚再不值得去了。。。
其实,正如我当时的看法,后来的印证,拉脱维亚最低7万5千欧元购房移民本来就不适合仅仅凑钱够买房的中国工薪阶层,移民中介生生地推这种概念,出于想赚中介费倒未可厚非,然而对于比较贫穷的国内老实的上班族,其实就是一种忽悠。我那时就说过,您要走这种途径移民欧洲,先要有和购房款同等数额的积蓄供“坐吃山空”,有全家找不到工作闲得住玩得起的精神准备和物质准备,有对欧洲文化和生活方式生活节奏的理解和热爱。
是所以,时至今日,柳暗花明又一村,断了“中国穷人”的拉脱维亚移民幻梦,此路不通,未必是坏事。
然而,这并不就像一些人说的,拉脱维亚购房移民提高到如此门槛,根本就不值得了,就不值得中国的准移民家庭考虑了,事情不那么简单。
回到本文题目的从“洋插队”、“洋打工”到“洋扎根”。本人这一代经历过文革后期上山下乡,插队,所以联想起这个比喻,觉得很耐人寻味。所谓插队,就是一群年轻人(被迫还是自愿先不论)集体到一个陌生的环境,且不说是不是苦得很,先就是和当地隔膜得很,于是实际上还是自己一群人抱团,生活,交流都是自己人,就是物理上在异地,心理上在故乡,人际上靠老乡。最重要的,就是最终还是回到故乡。当时,仅仅只有绝少数因为各种迫不得已不便明言的原因,才与当地土著结合,“扎根”了。
不愿意“扎根”,恐惧逃避“扎根”,最终期望回故乡,恰恰是我们一代人在插队时最普遍的心态。
此后,改革开放了,各种途径出国了,但是在国外的华人中,尤其是老留小留之类单身群体中,据说把国外生活称为“洋插队”的很普遍。常常是几个留学生,搭伙租房,搭伙开伙,生活上情绪上互相影响,而且在去与留,海归与否这些问题上,无形中互相感染鼓动了恋家思乡的心态。
即使出国和下乡在物质环境上天差地别,但“插队心态”造成的自成小圈子不与当地心理认同,绝对是许多人海归的原因之一。
另一方面,经济落后地区走出来的华人,还往往有一种“苦干挣快钱”,那里有机会那里去,一切终究为衣锦还乡的“洋打工”筹划,这就更谈不到留在国外与当地融合了。
然而,时移世转,在当今这一波新的出国潮中,虽有一定身家,但对社会环境未来局面困惑迷茫的中产家庭却越来越多。他们一般对生活在国外有着理性的估量,对国外文凭今天的含金量,对国外打工的机会和收益都有清醒的认识。而且,一般来说这种家庭对于评估房地产的价值和安排实际使用都不乏经验,他们并不恐惧房地产的高价,只要物有所值,房有所用。
另一方面,厌倦了国内腐败的社会环境,惊骇于国内的环境污染和饮食安全,绝望于国内的教育,是这类中产阶级准移民家庭决心漂洋过海另觅净土的根本原因。
是所以,拉脱维亚购房移民新政,把购房标准提高到25万欧元,确实是等于截断了利用门槛底线,仅仅最低代价拿卡,或者复制华人在南欧“洋插队“、”洋打工“形成华人社会的这条路。
然而,这未必就是坏事。拉脱维亚这种国家的经济现实,本来就不利于这种模式。早早断念,其实倒减少很多人的尴尬和很多悲剧。
然而,以我们亲身开车跑拉脱维亚十余处大小城镇,实地领略的感悟,却又证实了一个在国内很难体会的现实:就是拉脱维亚并非不缺人,理论上经济恢复和发展反而需要引进移民。
但是,那种买最低底线房产,办卡不住不消费的形式,或者华人自己聚成圈子复制唐人街的形式,都显然不是民选的拉脱维亚议会所乐见的,今后也失去了可能。
那么,把门槛提高到25万欧元,显然是调整购房移民的申请人范围,拒绝低端鼓励高端,阻碍过客鼓励长住。如何面对这种形势,这是曾经把目标定为拉脱维亚的准移民的新课题。
我觉得时至今日,可以放心给出一些结论了。
我想这些结论是我们亲身的体会,应该有一点参考价值。
首先,欧洲文明古国,毕竟是文明古国。欧洲的生活水准,毕竟是欧洲的生活水准。虽然在经济指标上看拉脱维亚在欧洲是中下游,但正如我曾经总结的,一个地方在自由经济下,物价和平均收入必然有个正常的比例,大约一个成年男子的收入应该够养活老婆和两个孩子。
所以拉脱维亚常规月薪约500-800欧元,而我们四口之家,月生活费也差不多600-800欧元。当然我们房子已买,少了租房开销,但我们在饮食上也稍微奢侈了一点,如果本地居民是可以再俭省的,我估计每周100欧元完全可以。
而以拉脱维亚的人口,我对于里加的物资丰富尚且不甚惊奇,但越是中小城市,村镇的超市,倒越让我吃惊。可以说,从稍微说得过去的村镇开始,都有基本像样的食品超市,如TOP。任何一个小超市,如果按酒类、熟肉、奶制品、面包的品种品质,放在北京都足以和婕妮路那种外供超市相比。价钱大部分折算起来比北京便宜三分之一,有些如牛奶一般一个欧元就是最好的了。。。。
当然,中餐特色调料不齐全,这个就没法苛求了吧。
行,车价便宜是常识,常规可用的二手车3000-4000欧元,当地居民还大有开着奥迪100那样有20年车龄老车的,那样的不足1000欧元,照样开。
常用95号油1.3欧元上下。
所以,若是北上深广居民,在房屋已购之后,实际长居的开销应该是稍微低于在国内的开销。而空气质量、食品安全则不可同日而语。
语言问题,其实所有在外就业的老外,都会英语,英语交流足够应用,至于学拉语,若是年轻点的华人,慢慢学。但实际作为外国人,还是用好英语即可。
这么说来,其实即使拉脱维亚购房移民门槛提高到25万欧元,若是全家抱着彻底“洋扎根“,长居融合的计划,拉脱维亚从景观、气候、文化、生活成本各方面看,仍然还是物有所值乃至超值的。
对于一线城市中产而论,25万-30万欧元固然仍是一笔可观的款项,然而首先和许多投资办移民的方案比,购房本身透明可靠,同时真长居则一举数得。当然,毕竟要放弃国内的成熟的一切,这就是各人各家的斟酌了。
由于这次新政策取消了首都和大城市之外的廉价区,这甚为可惜。因此也就不存在选中小城市的意义了。在这种情况下,选择目标就集中在里加本身和毗邻里加的海滨胜地尤尔马拉了。
在拉脱维亚生活一段时间之后,本人回国办事,愈发深切感觉到国内的危机已经无法逆转。我曾冷峻地在三里屯餐吧和给我接风的老友说,早在美国拿到绿卡的你曾经说“在美国的生活也不过如此,但要算上朋友的乐趣,还是北京好”,但我要告诉你,你此时此地享受的生活已经是中国发展的极致了,以后只能走下坡,别看许多老外也泡在北京。。。。。。
确实,从他的无言,等于默认这种不可否认的趋势,就是中国北上深广,预支了中国的未来,也预演了中国物质发展的极致。
不过如此,而且显然还无法继续。
而且,预支的未来,许多固化在了北京的高房价上,这也即是许多中产阶级财富纸面上很高,但是实际生活一样压抑和忐忑,毫无幸福感的原因。
另一方面,今天中国的整体经济环境,社会环境,对于个人创业,私人企业非常不友善,就连上世纪九十年代那种经商下海,互联网热潮时期的气氛和心气也无影无踪。
“屌丝”这个卑屈恶心的词,最代表中国今日大多数人的自我评估。
既然如此,复有何求!
说实话,在某种意义上说,恰恰是在拉脱维亚城市与乡村的从容游历,而不仅仅是呆在里加,或者像一些朋友那样办卡才来拉脱维亚转瞬即归,对比之下才使我有把握地得出这个令人百味杂陈的结论:和拉脱维亚这样的正常国家正常社会相比,中国的疯狂和愚蠢的发展,已然把外界自然环境内里人心环境毁了,而且永远没有恢复和发展成欧洲现在这样生活水准人文水准的可能了。
一句话,别做梦了。
这和钱关系不大,和GDP关系也不大,重要的是人心。
同时,中国巨大的人口基数,恶劣的自然环境,气候条件,也注定了绝大多数人按平均资源计,永劫不得超生。
剥开这一切看,就是看明白船票有限,只能救自己。


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